Hissiremontti
Hissiremontti taloyhtiössä: modernisointi, uuden hissin rakentaminen, kustannukset ja ARA-avustukset. Vaikutukset asukkaisiin ja päätöksenteko.
Hissiremontti
Hissiremontti parantaa taloyhtiön esteettömyyttä ja käytettävyyttä. Se voi tarkoittaa vanhan hissin modernisointia tai kokonaan uuden hissin rakentamista. Tässä artikkelissa käsitellään hissiremontin vaihtoehdot ja toteutus.
Hissiremontin vaihtoehdot
Modernisointi
Vanhan hissin uudistaminen:
| Toimenpide | Sisältö |
|---|---|
| Ohjausjärjestelmä | Digitaalinen |
| Korimateriaali | Uusiminen |
| Ovet | Automaattiset |
| Valaistus | LED |
| Turvallisuus | Nykyvaatimukset |
Täydellinen uusiminen
Koko hissin vaihto:
| Toimenpide | Sisältö |
|---|---|
| Kone | Uusi |
| Ohjausjärjestelmä | Uusi |
| Kori | Uusi |
| Ovet | Uudet |
| Kuilurakenteet | Tarvittaessa |
Uuden hissin rakentaminen
Hissin lisääminen:
| Vaihtoehto | Ominaisuudet |
|---|---|
| Sisäkuilu | Rappukäytävään |
| Ulkokuilu | Rakennuksen viereen |
| Porrassyöksyjen väliin | Jos tilaa |
Modernisoinnin laajuus
Kevyt modernisointi
Pienemmät uudistukset:
| Työ | Sisältö |
|---|---|
| Korin pintaremontit | Materiaalit |
| Valaistus | LED |
| Painikkeet | Uudet |
| Turvavarusteet | Päivitys |
Täysi modernisointi
Laaja uudistus:
| Työ | Sisältö |
|---|---|
| Koneisto | Uusi |
| Ohjaus | Digitaalinen |
| Ovet | Automaattiset |
| Kori | Kokonaan uusi |
| Turvallisuus | Nykyvaatimukset |
Mitä uusitaan
Tyypilliset kohteet:
| Kohde | Tyypillinen ikä |
|---|---|
| Ohjausjärjestelmä | 15-25 vuotta |
| Koneisto | 25-35 vuotta |
| Kori | 25-40 vuotta |
| Ovet | 20-30 vuotta |
Uuden hissin rakentaminen
Miksi uusi hissi
Esteettömyyden parantaminen:
| Hyöty | Sisältö |
|---|---|
| Ikääntyvät asukkaat | Liikkuminen |
| Lapsiperheet | Rattaat |
| Asuntojen arvo | Nousee |
| Käytettävyys | Paranee |
Sijoitusvaihtoehdot
Mihin hissi sijoitetaan:
| Sijainti | Soveltuvuus |
|---|---|
| Rappukäytävä | Jos tilaa |
| Porrassyöksyn väliin | Kapea |
| Ulkokuilu | Aina mahdollinen |
| Uusi laajennus | Tarvittaessa |
Suunnittelu
Hissin suunnittelu:
| Vaihe | Sisältö |
|---|---|
| Tilavaraus | Mahdollisuudet |
| Arkkitehtisuunnitelma | Sijoitus |
| Rakennesuunnittelu | Kuilu |
| Luvat | Rakennuslupa |
Avustukset
ARA:n hissiavustus
Hissien rakentamisen tuki:
| Avustus | Sisältö |
|---|---|
| Kohde | Uusi hissi |
| Määrä | 35-45 % |
| Hakija | Taloyhtiö |
| Edellytys | Ei aiemmin hissiä |
Esteettömyysavustus
Muut tuet:
| Avustus | Sisältö |
|---|---|
| Kohde | Esteettömyysparannukset |
| Määrä | Vaihtelee |
| Hakeminen | ARA |
Avustuksen hakeminen
Hakuprosessi:
| Vaihe | Toimenpide |
|---|---|
| 1. Suunnitelma | Hankesuunnittelu |
| 2. Hakemus | ARA:lle |
| 3. Päätös | 2-3 kk |
| 4. Toteutus | Avustuspäätöksen jälkeen |
| 5. Selvitys | Käytön jälkeen |
Kustannukset
Hinta-arviot
Tyypilliset kustannukset:
| Remonttityyppi | Hinta € |
|---|---|
| Kevyt modernisointi | 15 000-30 000 |
| Täysi modernisointi | 50 000-100 000 |
| Uusi hissi (sisä) | 80 000-150 000 |
| Uusi hissi (ulko) | 100 000-200 000 |
Kustannusten jakautuminen
Mistä hinta muodostuu:
| Kuluerä | Osuus |
|---|---|
| Hissilaitteet | 40-50 % |
| Rakennustyöt | 30-40 % |
| Suunnittelu | 10-15 % |
| Luvat, liittymät | 5-10 % |
Avustuksen vaikutus
Esimerkki rahoituksesta:
| Erä | Summa |
|---|---|
| Kokonaishinta | 150 000 € |
| ARA-avustus (40 %) | -60 000 € |
| Taloyhtiön osuus | 90 000 € |
Remontin kulku
Modernisoinnin vaiheet
Työn eteneminen:
| Vaihe | Sisältö |
|---|---|
| 1. Kartoitus | Hissin kunto |
| 2. Suunnittelu | Laajuus |
| 3. Kilpailutus | Hissitoimittajat |
| 4. Toteutus | Uusiminen |
| 5. Käyttöönotto | Tarkastukset |
Uuden hissin vaiheet
Rakentamisen eteneminen:
| Vaihe | Sisältö |
|---|---|
| 1. Suunnittelu | Arkkitehti, rakenne |
| 2. Luvat | Rakennuslupa |
| 3. Avustushaku | ARA |
| 4. Kilpailutus | Urakoitsijat |
| 5. Rakentaminen | Kuilu |
| 6. Hissin asennus | Hissitoimittaja |
| 7. Käyttöönotto | Tarkastukset |
Aikataulu
Remontin kesto:
| Työ | Kesto |
|---|---|
| Modernisointi | 2-4 viikkoa |
| Uusi hissi | 3-6 kuukautta |
Vaikutus asukkaisiin
Remontin aikana
Käytännön vaikutukset:
| Vaikutus | Sisältö |
|---|---|
| Hissi pois käytöstä | 2-6 viikkoa |
| Rappukäytävä | Rajoituksia |
| Melu | Työn aikana |
Erityisjärjestelyt
Avun tarjoaminen:
| Järjestely | Kohderyhmä |
|---|---|
| Kantoapu | Liikuntarajoitteiset |
| Väliaikaismajoitus | Tarvittaessa |
| Tiedottaminen | Kaikille |
Turvallisuus ja määräykset
Hissin turvallisuus
Turvallisuusvaatimukset:
| Vaatimus | Sisältö |
|---|---|
| Määräysten mukainen | Hissidirektiivi |
| Hätäkutsu | Toimiva |
| Valaistus | Riittävä |
| Ovet | Turvalliset |
Tarkastukset
Viranomaisvalvonta:
| Tarkastus | Ajankohta |
|---|---|
| Käyttöönottotarkastus | Ennen käyttöä |
| Määräaikaistarkastus | 2 vuoden välein |
| Kuntotarkastus | Tarpeen mukaan |
Usein kysytyt kysymykset
Paljonko hissiremontti maksaa?
Modernisointi 50 000-100 000 €, uusi hissi 100 000-200 000 €. Avustus voi kattaa 35-45 % uuden hissin kustannuksista.
Kuinka kauan hissi on pois käytöstä?
Modernisoinnissa 2-4 viikkoa, uuden hissin rakentamisessa hissiä ei ole käytössä ollenkaan ennen valmistumista.
Voiko hissin saada vanhaan taloon?
Kyllä. Hissi voidaan rakentaa rappukäytävään tai ulkokuiluun. ARA myöntää avustuksia uusien hissien rakentamiseen.
Lue myös
Asumisen, asuntokaupan ja remonttien työkalut samassa paikassa
Luo maksuton tili ja pääset hyödyntämään työkaluja ja kilpailutuksia, jotka auttavat tekemään parempia päätöksiä ja säästämään rahaa.
Lähteet
Artikkeli julkaistu 15.6.2026.