Piharemontti
Piharemontti taloyhtiössä: päällysteet, paikoitusalueet, leikkipaikat, viheralueet ja valaistus. Kustannukset ja toteutuksen vaiheet.
Piharemontti
Piharemontti parantaa taloyhtiön ulkoalueiden viihtyisyyttä, turvallisuutta ja toimivuutta. Remontti voi kattaa päällysteet, paikoitusalueet, istutukset ja leikkialueet. Tässä artikkelissa käsitellään piharemontin toteutus.
Piharemontin perusteet
Miksi piharemontti
Remontin syyt:
| Syy | Sisältö |
|---|---|
| Kuluminen | Päällysteet rappeutuvat |
| Turvallisuus | Kompastumisvaarit |
| Toimivuus | Paikoitus, kulkureitit |
| Viihtyisyys | Ilme vanhentunut |
| Sadevesihallinta | Viemäröinti |
Mitä remontoidaan
Tyypilliset kohteet:
| Kohde | Sisältö |
|---|---|
| Päällysteet | Asfaltti, kivetykset |
| Paikoitusalueet | Autopaikat |
| Kävelytiet | Kulkureitit |
| Istutukset | Viheralueet |
| Leikkialueet | Leikkipaikat |
| Valaistus | Pihavalot |
| Jätehuolto | Jätepisteet |
Piharemontin laajuus
Eri laajuudet:
| Laajuus | Sisältö |
|---|---|
| Osittainen | Yksittäiset kohteet |
| Peruskorjaus | Pääosat uusitaan |
| Täysremontti | Koko piha |
Päällysteet
Asfaltointiremontti
Asfalttipäällysteet:
| Toimenpide | Käyttö |
|---|---|
| Paikkaus | Pienet vauriot |
| Uusi pinta | Pintaus |
| Uusiminen | Kokonaan uusi |
Kiveykset
Betoni- ja luonnonkivet:
| Materiaali | Ominaisuudet |
|---|---|
| Betonikivi | Edullinen, kestävä |
| Luonnonkivi | Arvokas, kestävä |
| Liuskekivi | Luonnollinen |
Sorapäällysteet
Sorapinnat:
| Toimenpide | Sisältö |
|---|---|
| Täyttö | Lisäsora |
| Tasaus | Pinnan korjaus |
| Uusiminen | Pohjatyöt |
Paikoitusalueet
Autopaikkojen kunnostus
Paikoitusalueen remontti:
| Toimenpide | Sisältö |
|---|---|
| Päällyste | Uusiminen |
| Merkinnät | Maalaukset |
| Valaistus | Turvallisuus |
| Lämmitystolpat | Uusiminen |
Polkupyöräpaikoitus
Pyöräteline:
| Toimenpide | Sisältö |
|---|---|
| Uudet telineet | Nykyaikaiset |
| Katos | Sääsuoja |
| Lukittavat | Turvallisuus |
Sähköautolataus
Latausinfra:
| Toimenpide | Sisältö |
|---|---|
| Latauspisteet | Asennus |
| Sähkötyöt | Kaapelointi |
| Varautuminen | Tuleva tarve |
Viheralueet
Istutukset
Kasvillisuuden uusiminen:
| Toimenpide | Sisältö |
|---|---|
| Puut | Kaataminen, istutus |
| Pensaat | Uusiminen |
| Nurmikko | Kylvö, siirtonurmi |
| Perennat | Kukkaistutukset |
Vihersuunnittelu
Ammattimainen suunnittelu:
| Vaihe | Sisältö |
|---|---|
| Nykytilan kartoitus | Mitä säilytetään |
| Suunnitelma | Uudet istutukset |
| Materiaalivalinnat | Kasvit |
| Hoito-ohje | Ylläpito |
Nurmialueet
Nurmikon kunnostus:
| Toimenpide | Sisältö |
|---|---|
| Paikkaus | Kuluneet kohdat |
| Uusiminen | Kokonaan |
| Ilmastus | Tiivistyneet |
Leikkialueet
Leikkivälineiden uusiminen
Lasten leikkipaikat:
| Toimenpide | Sisältö |
|---|---|
| Kuntoarvio | Turvallisuus |
| Uudet välineet | Nykyaikaiset |
| Turvaalustat | Iskua vaimentavat |
| Aitaus | Turvallisuus |
Turvallisuusvaatimukset
Määräysten mukainen:
| Vaatimus | Sisältö |
|---|---|
| EN-standardit | Välineet |
| Turvaalueet | Putoamisalueet |
| Tarkastukset | Säännölliset |
| Dokumentointi | Ylläpito |
Sadevesijärjestelmät
Hulevesien hallinta
Sadevesien ohjaus:
| Toimenpide | Sisältö |
|---|---|
| Kaivot | Sadevesikaivot |
| Viemärit | Putkisto |
| Kallistukset | Vedenohjaus |
| Imeyttäminen | Luonnonmukainen |
Routasuojaus
Routavaurioiden esto:
| Toimenpide | Sisältö |
|---|---|
| Routaeristeet | Kaivojen suojaus |
| Salaojat | Kuivatus |
Valaistus
Pihavalaistus
Valaistuksen uusiminen:
| Toimenpide | Sisältö |
|---|---|
| LED-valaisimet | Energiatehokkaat |
| Pylväät | Uudet tai kunnostetut |
| Kaapelointi | Sähkötyöt |
| Ohjaus | Automaattinen |
Turvallisuusvalaistus
Turvallisuuden parantaminen:
| Kohde | Sisältö |
|---|---|
| Kulkureitit | Riittävä valo |
| Paikoitusalueet | Tasainen |
| Sisäänkäynnit | Korostettu |
Kustannukset
Hinta-arviot
Tyypillisiä kustannuksia:
| Kohde | Hinta € |
|---|---|
| Asfaltointi | 15-30 €/m² |
| Betonikivetys | 40-80 €/m² |
| Nurmikon uusiminen | 5-15 €/m² |
| Leikkivälineet | 5 000-30 000 € |
| Valaistus | 10 000-50 000 € |
Kokonaiskustannus
Piharemontin kokonaisuus:
| Laajuus | Hinta € |
|---|---|
| Osittainen | 20 000-50 000 |
| Peruskorjaus | 50 000-150 000 |
| Täysremontti | 100 000-300 000 |
Remontin kulku
Vaiheet
Työn eteneminen:
| Vaihe | Sisältö |
|---|---|
| 1. Suunnittelu | Pihasuunnitelma |
| 2. Kilpailutus | Urakoitsijat |
| 3. Purkutyöt | Vanhan poisto |
| 4. Pohjatyöt | Maanrakennus |
| 5. Päällysteet | Asennus |
| 6. Istutukset | Vihertyöt |
| 7. Viimeistely | Kalusteet, valot |
Aikataulu
Remontin kesto:
| Laajuus | Kesto |
|---|---|
| Osittainen | 2-4 viikkoa |
| Peruskorjaus | 1-2 kuukautta |
| Täysremontti | 2-4 kuukautta |
Ajankohta
Paras toteutusaika:
| Työ | Aika |
|---|---|
| Päällysteet | Kevät-syksy |
| Istutukset | Kevät tai syksy |
| Valaistus | Ympäri vuoden |
Usein kysytyt kysymykset
Paljonko piharemontti maksaa?
Riippuu laajuudesta. Osittainen remontti 20 000-50 000 €, täysremontti 100 000-300 000 €. Hinta riippuu materiaalivalinnoista.
Voiko pihaa käyttää remontin aikana?
Rajoitetusti. Kulkureitit pyritään pitämään avoinna, mutta osa alueista on suljettuna työvaiheiden ajan.
Kuka päättää piharemontista?
Yhtiökokous päättää merkittävästä remontista. Pienemmistä ylläpitotöistä päättää hallitus.
Lue myös
- Taloyhtiön remontit
- Taloyhtiön kunnossapito
- Remontin suunnittelu
- Taloyhtiön talous
- Paikoitus taloyhtiössä
Asumisen, asuntokaupan ja remonttien työkalut samassa paikassa
Luo maksuton tili ja pääset hyödyntämään työkaluja ja kilpailutuksia, jotka auttavat tekemään parempia päätöksiä ja säästämään rahaa.
Lähteet
- Viherympäristöliitto: Pihasuunnittelu
- Rakennustieto: RT-kortisto
- Tukes: Leikkikenttäturvallisuus
Artikkeli julkaistu 15.6.2026.