Kattoremontti
Kattoremontti taloyhtiössä: vesikaton uusiminen, katemateriaalit, kustannukset ja toteutuksen vaiheet. Bitumikate, peltikate ja tiilikate.
Kattoremontti
Vesikaton kunnossapito on kriittistä rakennuksen suojaamiseksi. Kattoremontti ajoitetaan tyypillisesti 25-40 vuoden välein riippuen materiaalista. Tässä artikkelissa käsitellään kattoremontin toteutus.
Kattoremontin perusteet
Miksi kattoremontti
Remontin syyt:
| Syy | Sisältö |
|---|---|
| Ikääntyminen | Kate kuluu |
| Vuodot | Kosteusvauriot |
| Lämmöneristys | Riittämätön |
| Energiatehokkuus | Parannustarve |
Milloin tarvitaan
Katon ikä ja kunto:
| Katemateriaali | Elinikä |
|---|---|
| Bitumikate | 20-30 vuotta |
| Peltikate | 40-50 vuotta |
| Tiili | 50-80 vuotta |
| Konesaumattu pelti | 40-60 vuotta |
Katon tarkastus
Kunnon arviointi:
| Merkki | Vakavuus |
|---|---|
| Hilseily | Lievä |
| Sammaloituminen | Kohtalainen |
| Vuotojäljet | Vakava |
| Painumat | Vakava |
Kattotyypit
Harjakatto
Yleisin tyyppi:
| Piirre | Sisältö |
|---|---|
| Rakenne | Kalteva |
| Kate | Tiili, pelti, bitumi |
| Huolto | Helppo |
| Elinikä | Pitkä |
Tasakatto
Matalakaltevuuksinen:
| Piirre | Sisältö |
|---|---|
| Rakenne | Lähes tasainen |
| Kate | Bitumi, kumi |
| Huolto | Säännöllinen |
| Riskit | Kosteusongelmat |
Pulpettikatto
Yhteen suuntaan kalteva:
| Piirre | Sisältö |
|---|---|
| Rakenne | Yksi lape |
| Kate | Pelti yleinen |
| Huolto | Kohtuullinen |
Kattoremontin laajuus
Pintaremontti
Kevyt korjaus:
| Työ | Sisältö |
|---|---|
| Paikkaukset | Vuotokohdat |
| Tiivistykset | Läpiviennit |
| Maalaus | Peltikatto |
| Puhdistus | Sammal, roskat |
Katteen uusiminen
Katteet uusitaan:
| Työ | Sisältö |
|---|---|
| Vanhan purku | Katemateriaali |
| Alustan tarkistus | Korjaukset |
| Uusi kate | Asennus |
| Pellitykset | Uusiminen |
Täydellinen remontti
Kaikki uusitaan:
| Työ | Sisältö |
|---|---|
| Katon purku | Rakenteisiin asti |
| Lisäeristys | Yläpohja |
| Uudet rakenteet | Tarvittaessa |
| Uusi kate | Kokonaan |
Katemateriaalit
Bitumikate
Yleisin vaihtoehto:
| Piirre | Sisältö |
|---|---|
| Hinta | Edullinen |
| Elinikä | 20-30 vuotta |
| Asennus | Nopea |
| Huolto | Säännöllinen |
Peltikate
Kestävä valinta:
| Piirre | Sisältö |
|---|---|
| Hinta | Kohtuullinen |
| Elinikä | 40-50 vuotta |
| Asennus | Keskitaso |
| Huolto | Vähäinen |
Tiilikate
Perinteinen ja kestävä:
| Piirre | Sisältö |
|---|---|
| Hinta | Korkea |
| Elinikä | 50-80 vuotta |
| Paino | Raskas |
| Ulkonäkö | Klassinen |
Konesaumattu pelti
Laadukas ratkaisu:
| Piirre | Sisältö |
|---|---|
| Hinta | Korkein |
| Elinikä | 50-60 vuotta |
| Tiiveys | Erinomainen |
| Ulkonäkö | Moderni |
Kustannukset
Hinta-arviot
Tyypilliset kustannukset:
| Remonttityyppi | Hinta €/m² (kattopinta-ala) |
|---|---|
| Pintaremontti | 20-50 |
| Bitumikate | 40-80 |
| Peltikate | 50-100 |
| Tiili | 80-150 |
Kokonaiskustannus
Esimerkkilaskenta:
| Tieto | Esimerkki |
|---|---|
| Kattopinta-ala | 500 m² |
| Hinta/m² | 70 € |
| Kokonaishinta | 35 000 € |
Lisätyöt
Samalla tehtävät:
| Lisätyö | Hinta |
|---|---|
| Räystäspellitys | + 10-20 % |
| Sadevesijärjestelmä | + 5-10 % |
| Kattoturvatuotteet | + 5-10 % |
| Yläpohjan eristys | + 20-40 % |
Remontin kulku
Vaiheet
Työn eteneminen:
| Vaihe | Sisältö |
|---|---|
| 1. Kuntotutkimus | Lähtötilanne |
| 2. Suunnittelu | Toteutustapa |
| 3. Kilpailutus | Tarjoukset |
| 4. Purkutyöt | Vanha kate |
| 5. Korjaukset | Alusrakenne |
| 6. Uusi kate | Asennus |
| 7. Viimeistely | Pellitykset |
Aikataulu
Remontin kesto:
| Kohde | Kesto |
|---|---|
| Pieni kerrostalo | 2-3 viikkoa |
| Keskisuuri | 3-5 viikkoa |
| Suuri | 4-8 viikkoa |
Säävaraus
Sään huomioiminen:
| Tekijä | Vaatimus |
|---|---|
| Sateen suoja | Väliaikainen |
| Lämpötila | Bitumille > +5°C |
| Kausi | Kevät-syksy |
Vaikutus asukkaisiin
Ylimmän kerroksen asukkaat
Erityishuomiot:
| Vaikutus | Sisältö |
|---|---|
| Melu | Työaikana |
| Pöly | Mahdollinen |
| Vesivuodot | Riski purkutyössä |
Muut asukkaat
Yleinen vaikutus:
| Vaikutus | Sisältö |
|---|---|
| Melu | Päiväsaikaan |
| Kulku pihalla | Rajoituksia |
| Paikoitus | Työkoneet |
Lisätyöt
Sadevesijärjestelmä
Samalla uusittava:
| Osa | Sisältö |
|---|---|
| Räystäskourut | Uudet |
| Syöksytorvet | Uudet |
| Sadevesiviemärit | Tarkistus |
Kattoturvatuotteet
Turvallisuusvarusteet:
| Tuote | Tarkoitus |
|---|---|
| Lumiesteet | Turvallisuus |
| Kattosillat | Huoltokäynti |
| Tikaskoukut | Pääsy katolle |
Yläpohjan lisäeristys
Energiatehokkuus:
| Toimenpide | Vaikutus |
|---|---|
| Lisäeristys | Energiansäästö |
| Tuuletuksen parantaminen | Rakenteiden kuivuus |
| Ilmatiiveys | Vedon esto |
Usein kysytyt kysymykset
Kuinka pitkään kattoremontti kestää?
Tyypillisesti 2-8 viikkoa riippuen katon koosta ja remontin laajuudesta. Sääolosuhteet voivat vaikuttaa aikatauluun.
Voiko asunnossa asua kattoremontin aikana?
Kyllä. Ylimmissä kerroksissa voi olla melu- ja pölyhaittaa, mutta asuminen on mahdollista.
Paljonko kattoremontti maksaa?
Riippuu materiaalista ja laajuudesta. Tyypillisesti 40-150 €/m² kattopinta-alasta. Pienen kerrostalon kattoremontti maksaa 30 000-80 000 euroa.
Lue myös
Asumisen, asuntokaupan ja remonttien työkalut samassa paikassa
Luo maksuton tili ja pääset hyödyntämään työkaluja ja kilpailutuksia, jotka auttavat tekemään parempia päätöksiä ja säästämään rahaa.
Lähteet
- ARA: Korjausavustukset (ara.fi)
- Rakennustieto: RT-kortisto
- Kattoliitto: Katteiden elinkaari
- Ympäristöministeriö: Rakennusten energiatehokkuus
Artikkeli julkaistu 15.6.2026.