Opas2 min lukuaikaKotienKoti
Takahuhti – taloyhtiöt ja rakennuskanta
Takahuhdin rakennuskanta, taloyhtiöiden erityispiirteet ja korjaustarve. Opas asunnonostajalle Tampereen Takahuhdissa.
Julkaistu 31. elokuuta 2026
Takahuhdin rakennuskanta edustaa monipuolista kerrostumaa 1950-luvulta 1990-luvulle. Alue tarjoaa vaihtoehtoja eri aikakausien rakennuksista.
Rakennuskannan aikakaudet
| Aikakausi | Osuus rakennuskannasta | Tyypilliset talotyypit |
|---|---|---|
| 1950-luku | 20 % | Tiilikerrostalot, omakotitalot |
| 1960-luku | 25 % | Elementtikerrostalot |
| 1970-luku | 30 % | Kerrostalot, rivitalot |
| 1980-luku | 20 % | Rivitalot, täydennysrakentaminen |
| 1990-luku | 5 % | Yksittäiset kohteet |
1950–1960-luvun rakennukset
Tyypilliset piirteet
- Rakennusmateriaali: Tiili (1950-luku), betoni (1960-luku)
- Huonekorkeus: 2,6–3,0 m (vanhemmat korkeampia)
- Lämmitys: Kaukolämpö
- Erityispiirre: Useimmissa tehty putkiremontti
Remonttitilanne
| Remontti | Status |
|---|---|
| Putkiremontti | 80 % tehty |
| Julkisivuremontti | 70 % tehty |
| Ikkunaremontti | 75 % tehty |
1970–1980-luvun rakennukset
Tyypilliset piirteet
- Rakennusmateriaali: Betonielementit, tiili
- Huonekorkeus: 2,5–2,7 m
- Lämmitys: Kaukolämpö
Remonttitilanne
| Remontti | Status |
|---|---|
| Putkiremontti | 55 % tehty |
| Julkisivuremontti | 45 % tehty |
Huomio: 1970–80-luvun taloissa putkiremontit ovat ajankohtaisia.
Energiatehokkuus
| Rakennusvuosi | Tyypillinen E-luokka | Lämmityskustannus (€/m²/v) |
|---|---|---|
| 1950–1960-luku | D–F | 20–32 |
| 1970–1980-luku | D–E | 18–28 |
| 1990-luku | C–D | 14–22 |
Ostajan tarkistuslista
Kerrostaloasuntoa ostettaessa
- Rakennusvuosi
- PTS-suunnitelma
- Tehdyt remontit
- Vastikkeen kehitys
- Energiatodistus
Usein kysyttyä
Ovatko vanhat Takahuhdin talot hyväkuntoisia?
Useimmat 1950–60-luvun talot on peruskorjattu hyvin. Tarkista kuitenkin PTS.
Milloin 1970-luvun taloihin tulee putkiremontti?
Seuraavan 5–10 vuoden aikana niissä, joissa ei ole tehty.
Yhteenveto
- Takahuhdin rakennuskanta on monipuolinen (1950–1990-luku)
- Vanhemmat talot usein hyvin peruskorjattuja
- 1970–80-luvun taloissa remontit ajankohtaisia
- PTS-suunnitelma on tärkein dokumentti
Asumisen, asuntokaupan ja remonttien työkalut samassa paikassa
Luo maksuton tili ja pääset hyödyntämään työkaluja ja kilpailutuksia, jotka auttavat tekemään parempia päätöksiä ja säästämään rahaa.
Lähteet
Lue myös
TakahuhtiTamperetaloyhtiötrakennuskantaremontit