Paloturvallisuusmääräykset

Paloturvallisuus on keskeinen osa rakentamista ja remontointia. Paloturvallisuusmääräykset suojaavat ihmishenkiä ja omaisuutta tulipalon varalta. Remontoijan on hyvä tuntea keskeiset vaatimukset, jotka voivat vaikuttaa remontin suunnitteluun ja toteutukseen. Tässä artikkelissa käymme läpi paloturvallisuuden perusteet remontoijan näkökulmasta.

Paloturvallisuuden lainsäädännöllinen perusta

Paloturvallisuutta säätelevät useat lait ja asetukset. Rakentamiseen liittyvät paloturvallisuusvaatimukset perustuvat maankäyttö- ja rakennuslakiin sekä ympäristöministeriön asetuksiin.

Keskeiset säädökset

Paloturvallisuuden kannalta keskeisiä säädöksiä ovat:

• Maankäyttö- ja rakennuslaki
• Ympäristöministeriön asetus rakennusten paloturvallisuudesta
• Pelastuslaki
• Sisäministeriön asetukset

Nämä säädökset muodostavat kokonaisuuden, joka määrittelee vaatimukset rakennusten paloturvallisuudelle.

Rakentamismääräyskokoelma

Ympäristöministeriön rakentamismääräyskokoelma sisältää yksityiskohtaiset vaatimukset rakennusten paloturvallisuudelle. Keskeiset osat koskevat:

• Rakennusten paloluokkia
• Rakenteiden palonkestävyyttä
• Palon leviämisen estämistä
• Poistumisteitä
• Sammutus- ja pelastusjärjestelmiä

Pelastusviranomaisen rooli

Pelastuslaitos toimii paloturvallisuuden valvontaviranomaisena. Pelastusviranomaisen tehtäviin kuuluu:

• Palotarkastusten suorittaminen
• Lausuntojen antaminen rakennuslupahakemuksiin
• Paloturvallisuuden ohjaus ja neuvonta
• Onnettomuuksien tutkinta

Rakennuslupaa edellyttävissä hankkeissa pelastusviranomaisen lausunto on tyypillisesti osa lupaprosessia.

Rakennusten paloluokat

Rakennukset jaetaan paloluokkiin käyttötarkoituksen ja koon perusteella. Paloluokka määrittää vaatimukset rakenteille ja paloturvallisuusjärjestelmille.

Paloluokat

Paloluokat ovat:

Pientalot kuuluvat tyypillisesti paloluokkaan P3, jossa vaatimukset ovat kevyimmät. Kerrostalot ovat tyypillisesti paloluokkaa P1 tai P2.

Paloluokan vaikutus remonttiin

Paloluokka vaikuttaa remonttiin silloin, kun:

• Muutetaan rakennuksen käyttötarkoitusta
• Lisätään kerroksia tai kerrosalaa
• Tehdään merkittäviä rakenteellisia muutoksia

Näissä tapauksissa paloturvallisuusvaatimukset on arvioitava uudelleen.

Rakenteiden palonkestävyys

Rakenteiden on kestettävä paloa määrätty aika. Palonkestävyysvaatimukset riippuvat rakennuksen paloluokasta ja rakenneosan tehtävästä.

Palonkestävyysluokat

Rakenteiden palonkestävyys ilmaistaan luokituksella, joka kertoo:

• R: Kantavuus (resistance)
• E: Tiiviys (integrity)
• I: Eristävyys (insulation)

Numero luokituksen perässä ilmaisee minuutteina ajan, jonka rakenteen on kestettävä.

Esimerkkejä vaatimuksista

Vaatimukset vaihtelevat rakennuksen koon, korkeuden ja käyttötarkoituksen mukaan.

Remontin vaikutus palonkestävyyteen

Remontin yhteydessä on huomioitava, ettei rakenteiden palonkestävyyttä heikennetä. Tyypillisiä riskitilanteita ovat:

• Läpivientien tekeminen osastoiviin rakenteisiin
• Palo-ovien poistaminen tai korvaaminen tavallisilla ovilla
• Kantavien rakenteiden muuttaminen
• Pinnoitteiden muuttaminen

Palo-osastointi

Palo-osastointi estää palon ja savun leviämisen rakennuksessa. Osastointi jakaa rakennuksen erillisiin paloalueisiin.

Osastoinnin tarkoitus

Palo-osastointi:

• Rajoittaa palon leviämistä
• Antaa aikaa poistumiselle
• Helpottaa sammutustöitä
• Suojaa omaisuutta

Osastointityypit

Rakennuksessa voi olla erilaisia osastointeja:

Kerrososastointi: Kerrokset erotetaan toisistaan.

Pinta-alaosastointi: Suuret tilat jaetaan pienempiin osastoihin.

Käyttötapaosastointi: Eri käyttötarkoituksen tilat erotetaan (asunnot, varastot, tekniset tilat).

Osastoinnin säilyttäminen remontissa

Remontin yhteydessä osastointi on säilytettävä. Huomioitavia asioita:

• Läpiviennit on tiivistettävä palokatkoilla
• Palo-ovet on säilytettävä tai korvattava vastaavilla
• Osastoivien seinien rakennetta ei saa heikentää
• Ilmanvaihtokanavien palokatkoista on huolehdittava

Läpivientien palokatkot on tehtävä asianmukaisilla tuotteilla ja menetelmillä. Palokatkomateriaalien on oltava testattuja ja hyväksyttyjä.

Poistumistiet ja turvallisuus

Rakennuksesta on päästävä poistumaan turvallisesti tulipalon sattuessa. Poistumisteitä koskevat omat vaatimuksensa.

Poistumisteiden vaatimukset

Poistumisteiden on täytettävä seuraavat vaatimukset:

• Riittävä lukumäärä ja kapasiteetti
• Riittävä leveys
• Esteetön kulku
• Asianmukainen valaistus
• Opasteet ja merkinnät

Remontin vaikutus poistumisteihin

Remontti ei saa heikentää poistumisteiden toimivuutta. Huomioitavia asioita:

• Poistumisteiden lukumäärä ja leveys säilytettävä
• Poistumisreitit pidettävä vapaina remontin aikana
• Väliaikaiset järjestelyt tarvittaessa
• Poistumistieopasteet asennettava uudelleen

Turvavalot ja opasteet

Poistumisteillä on oltava asianmukainen valaistus ja opasteet:

• Poistumistieopasteet näkyvissä
• Turvavalot toiminnassa sähkökatkon aikana
• Opasteiden sijoittelu ohjeiden mukainen

Palovaroittimet ja -ilmoittimet

Palovaroittimet ja paloilmoitinjärjestelmät ovat keskeinen osa paloturvallisuutta.

Palovaroitinvelvollisuus

Pelastuslain mukaan asunnoissa on oltava palovaroitin:

• Jokaisessa kerroksessa vähintään yksi
• Jokaisessa makuuhuoneessa suositeltavaa
• Toimintakunnossa pidettävä

Palovaroittimesta vastaa asunnon haltija. Taloyhtiöissä vastuu jakautuu asunto-osakeyhtiölain mukaisesti.

Paloilmoitinjärjestelmät

Suuremmissa rakennuksissa vaaditaan usein paloilmoitinjärjestelmä:

• Automaattinen palonilmaisu
• Hälytyksen välitys hätäkeskukseen
• Savunpoiston ohjaus
• Palopeltien ohjaus

Paloilmoitinjärjestelmän asentaa ja huoltaa Tukesin hyväksymä liike.

Remontin vaikutus paloilmoittimiin

Remontin yhteydessä paloilmoitinjärjestelmä on huomioitava:

• Ilmaisimet suojattava pölyltä ja lialta
• Väliaikainen irtkytkentä sovittava huoltoyhtiön kanssa
• Uudet tilat varustettava ilmaisimilla
• Järjestelmän testaus remontin jälkeen

Sammutusjärjestelmät

Tietyissä rakennuksissa vaaditaan automaattisia sammutusjärjestelmiä.

Sprinklerijärjestelmät

Sprinklerijärjestelmä on automaattinen sammutusjärjestelmä, joka sammuttaa tai rajoittaa paloa vedellä. Sprinklerijärjestelmä vaaditaan tyypillisesti:

• Suurissa rakennuksissa
• Hoitolaitoksissa
• Tietyissä varastorakennuksissa

Remontin vaikutus sprinklereihin

Sprinklerijärjestelmän toimivuus on varmistettava remontin aikana ja jälkeen:

• Sprinklerisuuttimia ei saa peittää
• Tilamuutokset vaativat järjestelmän tarkistuksen
• Lämpökuorman muutokset huomioitava
• Järjestelmän huolto ja testaus

Pintamateriaalien palovaatimukset

Pintamateriaalien palo-ominaisuudet vaikuttavat palon leviämiseen ja savunmuodostukseen.

Luokitusjärjestelmä

Pintamateriaalit luokitellaan palo-ominaisuuksien mukaan:

Lisäksi merkitään savuntuotto (s1-s3) ja pisarointi (d0-d2).

Vaatimukset eri tiloissa

Pintamateriaalien vaatimukset riippuvat tilasta:

Poistumistiet: Tiukimmat vaatimukset, tyypillisesti vähintään luokka B.

Yleiset tilat: Vaatimukset paloluokan mukaan.

Asuinhuoneistot: Lievemmät vaatimukset, mutta savuntuotto huomioitava.

Remontin pintamateriaalit

Remontin yhteydessä valittavien pintamateriaalien on täytettävä vaatimukset:

• Tarkista materiaalin paloluokitus
• Huomioi tilan vaatimukset
• Säilytä dokumentaatio

Tulisijat ja savuhormit

Tulisijojen ja savuhormien paloturvallisuus on erityisen tärkeää.

Tulisijan asennus

Tulisijan asentaminen vaatii usein luvan ja tarkastuksen:

• Rakennuslupa tai toimenpidelupa
• Rakennesuunnittelu
• Nuohoojan tarkastus
• Pelastusviranomaisen mahdollinen lausunto

Suojaetäisyydet

Tulisijoilla ja savuhormeilla on suojaetäisyysvaatimukset:

• Etäisyys palavista rakenteista
• Lattian suojaus
• Seinän suojaus

Suojaetäisyydet riippuvat tulisijan tyypistä ja tehosta.

Nuohous ja huolto

Tulisijat ja savuhormit on nuohottava säännöllisesti:

• Nuohous lakisääteistä
• Nuohooja tarkistaa samalla kunnon
• Viat korjattava

Taloyhtiön paloturvallisuus

Taloyhtiöissä paloturvallisuudesta huolehtiminen on yhteinen asia.

Taloyhtiön vastuut

Taloyhtiön vastuulla on tyypillisesti:

• Yleiset tilat ja rakenteet
• Paloilmoitin- ja sammutusjärjestelmät
• Poistumisteiden kunnossapito
• Palotarkastusten järjestäminen

Osakkaan vastuut

Osakkaan vastuulla on tyypillisesti:

• Huoneiston palovaroittimet
• Omien laitteiden turvallisuus
• Ilmoittaminen vaaratilanteista

Remontti-ilmoitus

Paloturvallisuuteen vaikuttavista remonteista on ilmoitettava taloyhtiölle. Taloyhtiö voi edellyttää:

• Paloturvallisuusselvitystä
• Ammattilaisen käyttöä
• Tarkastuksia

Remontin aikainen paloturvallisuus

Remontin aikana palovaara on usein kohonnut. Turvallisuudesta on huolehdittava erityisesti.

Tyypillisiä palovaaroja

Remontin aikaisia palovaaroja ovat:

• Tulityöt (hitsaus, leikkaus, hionta)
• Sähkötyöt
• Kemikaalit ja liuottimet
• Rakennusjätteet
• Pöly

Tulityöt

Tulitöitä saa tehdä vain tulityökortin haltija. Tulitöissä on:

• Tulityölupa kohteeseen
• Alkusammutuskalusto saatavilla
• Tulityövartiointi työn jälkeen
• Ympäristön suojaus

Paloturvallisuusjärjestelyt remontin aikana

Remontin aikana on huolehdittava:

• Alkusammutuskaluston saatavuudesta
• Poistumisteiden toimivuudesta
• Paloilmoittimen tilapäisestä irtkytkennästä tarvittaessa
• Palavan materiaalin poistamisesta

Dokumentointi ja tarkastukset

Paloturvallisuuteen liittyvät asiat on dokumentoitava asianmukaisesti.

Tarvittavat dokumentit

Paloturvallisuuteen liittyviä dokumentteja ovat:

• Palotekninen suunnitelma (luvanhaussa)
• Palokatkodokumentaatio
• Paloilmoittimen tarkastuspöytäkirjat
• Tulisijojen ja savuhormien tarkastukset
• Sammutusjärjestelmien huoltodokumentit

Palotarkastus

Pelastusviranomainen voi suorittaa palotarkastuksen:

• Uuden rakennuksen käyttöönotossa
• Käyttötarkoituksen muuttuessa
• Säännöllisenä tarkastuksena
• Kantelun tai ilmoituksen perusteella

Palotarkastuksessa havaitut puutteet on korjattava määräajassa.

Yhteenveto

Paloturvallisuusmääräykset ovat olennainen osa rakentamista ja remontointia:

Rakenteet:

• Palonkestävyyttä ei saa heikentää
• Osastointi on säilytettävä
• Läpiviennit on tiivistettävä palokatkoilla

Poistuminen:

• Poistumistiet pidettävä kunnossa
• Opasteet ja valaistus toimintakunnossa
• Palovaroittimet jokaisessa asunnossa

Materiaalit:

• Pintamateriaalien palo-ominaisuudet huomioitava
• Tulisijat ja savuhormit tarkastettava
• Dokumentaatio säilytettävä

Paloturvallisuuden varmistaminen suojaa asukkaita ja omaisuutta. Epävarmoissa tilanteissa kannattaa kysyä neuvoa pelastusviranomaiselta.

---

Usein kysytyt kysymykset

Tarvitsenko luvan palo-oven poistamiseen remontissa?

Palo-ovea ei saa poistaa tai korvata tavallisella ovella ilman lupaa. Palo-ovet ovat osa rakennuksen palo-osastointia, ja niiden poistaminen heikentää paloturvallisuutta. Jos palo-ovi on uusittava, korvaavan oven on täytettävä samat palonkestävyysvaatimukset.

Miten läpiviennit tehdään osastoivaan seinään?

Läpiviennit osastoiviin rakenteisiin on tiivistettävä hyväksytyillä palokatkomateriaaleilla. Palokatkot estävät tulipalon ja savun leviämisen rakenteen läpi. Työn saa tehdä ammattilainen, ja käytetyistä materiaaleista ja menetelmistä on laadittava dokumentaatio.

Pitääkö tulitöihin olla erillinen lupa?

Kyllä. Tulityöt (hitsaus, leikkaus, kuumailmapuhallus) vaativat tulityöluvan ja tulityökortin. Työn aikana on oltava alkusammutuskalusto saatavilla, ja työn jälkeen on suoritettava tulityövartiointi vähintään tunnin ajan.

Millaisia palovaroitinvaatimuksia asunnoissa on?

Pelastuslain mukaan jokaisessa asunnossa on oltava toimiva palovaroitin jokaisessa kerroksessa. Makuuhuoneisiin suositellaan omia varoittimia. Palovaroittimien toimintakunnosta vastaa asunnon haltija.

Mitä pintamateriaaleja saa käyttää poistumisteillä?

Poistumisteillä on tiukimmat vaatimukset pintamateriaaleille. Materiaalien on oltava vähintään luokkaa B (erittäin vaikeasti syttyvä) ja savuntuoton oltava vähäistä (s1-s2). Tarkista aina materiaalin paloluokitus ennen asennusta.

---

Lue myös

• Sähkötöiden säännökset
• Rakennuslupa – milloin tarvitaan
• Remontin tarkastukset
• Remontin turvallisuus

Lähteet

• Ympäristöministeriö – Rakennusten paloturvallisuus
• Pelastuslaki 379/2011
• Sisäministeriö – Pelastustoimi
• Rakennustietosäätiö – Paloturvallisuusohjeet

Artikkeli julkaistu 7.8.2026.