Mitä voi tehdä itse – mitä ei

Remontointi on monelle suomalaiselle mieluisa harrastus ja tapa säästää kustannuksissa. Kaikki remontit eivät kuitenkaan sovellu omatoimisesti tehtäviksi, ja tietyissä töissä lainsäädäntö edellyttää ammattilaisen käyttöä. Tässä artikkelissa käymme läpi, mitkä remontit soveltuvat tyypillisesti tee-se-itse-töiksi ja missä tilanteissa ammattilaisen palkkaaminen on välttämätöntä tai suositeltavaa.

Lainsäädännön asettamat rajat

Suomen rakentamista koskeva lainsäädäntö määrittelee selkeästi, mitkä työt vaativat ammattilaisen pätevyyden. Maankäyttö- ja rakennuslaki sekä siihen liittyvät asetukset sääntelevät rakennusluvanvaraisia töitä, kun taas sähkö- ja kaasuturvallisuutta koskevat lait määrittelevät näiden alojen pätevyysvaatimukset.

Turvallisuus- ja kemikaalivirasto Tukes valvoo erityisesti sähkö- ja kaasutöiden turvallisuutta. Tukesin mukaan sähköasennustyöt kuuluvat lähtökohtaisesti rekisteröityneille sähköurakoitsijoille, joilla on asianmukainen pätevyys. Maallikko saa tehdä vain tiettyjä yksinkertaisia sähkötöitä, kuten vaihtaa sulakkeita, lamppuja tai pistorasian kansia.

Ympäristöministeriön ohjeistuksen mukaan rakennuslupaa edellyttävät työt, kuten kantaviin rakenteisiin puuttuminen tai käyttötarkoituksen muutos, vaativat vastaavan työnjohtajan. Tämä tarkoittaa käytännössä, että merkittävissä rakenteellisissa muutoksissa tarvitaan aina alan ammattilainen.

Työt, jotka sopivat tyypillisesti omatoimiseen tekemiseen

Monet kodin pintaremontit ja kevyet korjaustyöt soveltuvat hyvin omatoimisesti tehtäviksi. Näissä töissä riskit ovat yleensä hallittavissa, eikä virheillä ole tyypillisesti vakavia seurauksia turvallisuudelle tai rakenteille.

Maalaus ja tapetointi

Sisäseinien ja -kattojen maalaus sekä tapetointi ovat perinteisiä omatoimiremontin kohteita. Nämä työt eivät vaadi erityistä pätevyyttä, ja mahdolliset virheet ovat korjattavissa suhteellisen helposti. Työn onnistuminen riippuu pitkälti huolellisesta pohjatyöstä ja oikeiden materiaalien valinnasta.

Ulkomaalaus on niin ikään usein mahdollista tehdä itse, mutta korkealla työskentely asettaa omat turvallisuusvaatimuksensa. Telineiden ja tikkaiden turvallinen käyttö on tällöin keskeistä.

Lattioiden pintakäsittely

Laminaatin, vinyylilattian tai parkettilattian asennus onnistuu monilta harrastajilta. Kelluvat lattiarakenteet eivät tyypillisesti vaadi erikoistyökaluja, ja asennusohjeet ovat usein selkeitä. On kuitenkin huomioitava, että lattian alustan on oltava tasainen ja kuiva ennen asennusta.

Kiintokalusteiden asennus

Keittiön kaappien, komeroiden ja muiden kiintokalusteiden asennus on monissa tapauksissa mahdollista tehdä itse. Työ vaatii tarkkuutta ja perustyökalujen hallintaa, mutta ei erityistä pätevyyttä. Vesipisteiden ja sähköliitäntöjen osalta on kuitenkin huomioitava ammattilaisvaatimukset.

Pihatyöt ja rakenteet

Monet pihatyöt, kuten istutukset, nurmikon perustaminen, kiveykset ja pienet aidat, soveltuvat omatoimisesti tehtäviksi. Suuremmat rakenteet, kuten terassit tai vajat, saattavat kuitenkin vaatia toimenpide- tai rakennuslupaa riippuen koosta ja sijainnista.

Työt, jotka vaativat tyypillisesti ammattilaista

Tietyt remontit vaativat joko lainsäädännön perusteella tai käytännön syistä ammattilaisen osaamista. Näissä töissä virheet voivat aiheuttaa merkittäviä turvallisuusriskejä, kosteusvaurioita tai rakenteellisia ongelmia.

Sähkötyöt

Tukesin säännösten mukaan sähköasennustyöt ovat pääosin ammattilaisten työtä. Rekisteröityneellä sähköurakoitsijalla on oltava riittävä pätevyys ja sähkötöiden johtaja. Maallikko saa tehdä vain rajatusti töitä, kuten:

• Sulakkeiden vaihto
• Lamppujen ja lampunpidikkeiden vaihto
• Pistorasioiden ja kytkimien kansien vaihto
• Joidenkin laitteiden liittäminen pistokkeella

Kiinteän sähköasennuksen muutos-, laajennus- ja uusimistyöt kuuluvat ammattilaisille. Tämä koskee esimerkiksi uusien pistorasioiden tai valaisimien kiinteää asennusta, sähkökeskuksen muutoksia ja kaapelointeja.

Putkityöt ja vesikalusteet

Vesi- ja viemärijärjestelmiin liittyvät työt edellyttävät usein ammattilaista. Vaikka yksittäisen hanan vaihto saattaa onnistua omatoimisesti, laajemmat putkityöt, kuten uusien vesipisteiden asennus tai viemärimuutokset, kuuluvat tyypillisesti ammattilaisille.

Erityisesti taloyhtiöissä putkitöiden teettäminen ammattilaisella on usein taloyhtiön sääntöjen mukainen vaatimus. Mahdolliset vesivahingot voivat aiheuttaa merkittäviä korvausvastuita.

Märkätilojen remontointi

Kylpyhuoneiden ja muiden märkätilojen remontointi on yksi kriittisimmistä alueista. Rakennustietosäätiön RT-kortiston ohjeiden mukaan märkätilojen vedeneristykseltä vaaditaan erityistä huolellisuutta ja osaamista. Vedeneristystyön suorittajalta edellytetään tyypillisesti henkilösertifikaattia.

Virheellisesti tehty vedeneristys voi johtaa vakaviin kosteusvaurioihin, jotka eivät välttämättä näy heti, mutta aiheuttavat merkittäviä ongelmia myöhemmin. Kosteusvaurioiden korjaaminen on tyypillisesti huomattavasti kalliimpaa kuin alkuperäisen työn teettäminen ammattilaisella.

Kantaviin rakenteisiin puuttuminen

Kantavien seinien poistaminen tai muuttaminen vaatii rakennesuunnittelijan arvion ja rakennusluvan. Tällaisissa töissä on aina käytettävä pätevää ammattilaista, sillä virheet voivat vaarantaa rakennuksen turvallisuuden.

Ympäristöministeriön ohjeistuksen mukaan rakennuksen kantaviin ja jäykistäviin rakenteisiin puuttuminen edellyttää vastaavan työnjohtajan pätevyyttä.

LVI-työt

Lämmitys-, vesi- ja ilmanvaihtojärjestelmien asennukset ja muutokset kuuluvat ammattilaisille. Erityisesti kaasulaitteiden asennukset vaativat Tukesin rekisteröimän urakoitsijan.

Taloyhtiön säännöt ja ilmoitusvelvollisuus

Asunto-osakeyhtiössä asuvan on huomioitava taloyhtiön säännöt remonttien suhteen. Asunto-osakeyhtiölaki määrittelee osakkaan kunnossapitovastuun rajat ja ilmoitusvelvollisuuden taloyhtiölle.

Tyypillisesti osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle etukäteen remonteista, jotka voivat vaikuttaa yhtiön vastuulla oleviin rakenteisiin tai muiden osakkaiden huoneistoihin. Märkätilaremonteissa taloyhtiö voi edellyttää tietyn pätevyyden omaavan ammattilaisen käyttöä.

Omatoimisestikin tehtävistä remonteista on usein syytä ilmoittaa taloyhtiölle, erityisesti jos ne aiheuttavat melua tai muuta häiriötä.

Vakuutusnäkökulma

Kotivakuutuksen ehdot saattavat asettaa vaatimuksia remonttitöiden toteuttajalle. Monissa tapauksissa vakuutus ei kata vahinkoja, jotka johtuvat epäpätevän henkilön tekemästä työstä.

Erityisesti märkätilojen ja sähkötöiden osalta vakuutusyhtiöt edellyttävät tyypillisesti, että työn on tehnyt pätevä ammattilainen. Ennen remontin aloittamista on suositeltavaa tarkistaa oman vakuutuksen ehdot.

Rajanvetotapauksia

Joidenkin töiden kohdalla raja omatoimisen ja ammattilaista vaativan työn välillä ei ole täysin selvä. Näissä tapauksissa on arvioitava omaa osaamista realistisesti ja harkittava ammattilaisen käyttöä.

Esimerkiksi puulattian hionta ja lakkaus onnistuu usein omatoimisesti, mutta vaatii koneiden hallintaa ja kokemusta hyvän lopputuloksen saavuttamiseksi. Ikkunoiden vaihto on toinen rajanvetotapaus: yksittäisen ikkunan vaihto voi onnistua itse, mutta laajempi ikkunaremontti on tyypillisesti ammattilaisen työtä.

Milloin kannattaa käyttää ammattilaista, vaikka ei olisi pakko?

Lainsäädännöllisen velvoitteen puuttuminen ei tarkoita, etteikö ammattilaisen käyttö olisi usein järkevää. Seuraavissa tilanteissa ammattilainen on usein hyvä valinta:

• Kiire tai tiukka aikataulu
• Oma kokemus on vähäinen
• Työ vaatii erikoistyökaluja
• Virheellinen työ olisi kallis korjata
• Työ on fyysisesti vaativa tai vaarallinen

Lisäksi on huomioitava, että ammattilaisen tekemästä työstä voi monissa tapauksissa saada kotitalousvähennystä, mikä pienentää kustannuseroa omatoimisen työn ja ostopalvelun välillä.

Yhteenveto

Remonttitöiden jako omatoimisiin ja ammattilaiselle kuuluviin ei ole aina yksiselitteistä, mutta tietyt periaatteet ovat selkeitä. Sähkötyöt, merkittävät putkityöt, märkätilojen vedeneristykset ja kantaviin rakenteisiin puuttuminen vaativat käytännössä aina ammattilaista. Pintaremontit, lattioiden asennus ja monet pihatyöt soveltuvat sen sijaan tyypillisesti omatoimisesti tehtäviksi.

Oman osaamisen realistinen arviointi on keskeistä. Epävarmoissa tilanteissa ammattilaisen konsultaatio tai työn teettäminen on usein viisas ratkaisu, sillä virheiden korjaaminen jälkikäteen on tyypillisesti huomattavasti kalliimpaa kuin työn tekeminen kerralla oikein.

---

Lue myös:

• Ammattilaisen valinta
• DIY-remontin riskit
• Remontin turvallisuus
• Kotitalousvähennys remontissa

---

Lähteet:

• Turvallisuus- ja kemikaalivirasto Tukes – Sähköasennusten turvallisuus
• Ympäristöministeriö – Maankäyttö- ja rakennuslaki
• Rakennustietosäätiö – RT-kortisto, märkätilojen vedeneristys
• Asunto-osakeyhtiölaki

Usein kysytyt kysymykset

Mitä sähkötöitä saan tehdä itse?

Maallikko saa tehdä vain rajoitetusti sähkötöitä: sulakkeiden vaihto, lamppujen ja lampunpidikkeiden vaihto, pistorasioiden ja kytkimien kansien vaihto sekä joidenkin laitteiden liittäminen pistokkeella. Kiinteät sähköasennukset kuuluvat ammattilaisille.

Saanko tehdä kylpyhuoneremontin itse?

Märkätilojen vedeneristystyöt edellyttävät tyypillisesti henkilösertifikaattia, joten vedeneristys kuuluu ammattilaiselle. Virheellinen vedeneristys voi johtaa vakaviin kosteusvaurioihin, joiden korjaaminen on huomattavasti kalliimpaa kuin alkuperäisen työn teettäminen oikein.

Pitääkö taloyhtiölle ilmoittaa remonteista?

Kyllä, asunto-osakeyhtiölaissa määritellyn ilmoitusvelvollisuuden mukaan sinun on ilmoitettava taloyhtiölle remonteista, jotka voivat vaikuttaa yhtiön vastuulla oleviin rakenteisiin tai muiden huoneistoihin. Märkätilaremonteissa taloyhtiö voi edellyttää ammattilaisen käyttöä.

Korvaako vakuutus itse tehdyn työn aiheuttaman vahingon?

Monissa tapauksissa vakuutus ei kata vahinkoja, jotka johtuvat epäpätevän henkilön tekemästä työstä. Erityisesti märkätilojen ja sähkötöiden osalta vakuutusyhtiöt edellyttävät tyypillisesti pätevää ammattilaista.

Mitä töitä voin aina tehdä itse?

Sisäseinien ja -kattojen maalaus, tapetointi, laminaatti- ja vinyylilattioiden asennus, kiintokalusteiden asennus (ilman vesi- ja sähköliitäntöjä) sekä monet pihatyöt kuten istutukset ja kiveykset soveltuvat tyypillisesti hyvin omatoimisesti tehtäviksi.

---

Artikkeli julkaistu 11.6.2026.