Energialuokat A–G kertovat rakennuksen energiatehokkuudesta. Käymme läpi kaikki luokat, niiden rajat ja mitä ne tarkoittavat käytännössä.
Julkaistu 7. elokuuta 2026
Energialuokat A–G ovat rakennusten energiatehokkuuden mittareita. Ne kertovat, kuinka paljon rakennus kuluttaa energiaa suhteessa pinta-alaansa. Energialuokka vaikuttaa asumiskustannuksiin ja on tärkeä tieto asuntoa ostaessa tai vuokratessa.
Tässä artikkelissa käymme läpi kaikki energialuokat ja mitä ne käytännössä tarkoittavat.
Analysoi kohteen tiedotAsuntoPulssi auttaa analysoimaan kohteen asiakirjoja ja ymmärtämään arvotekijöitä.
Energialuokkien taulukko
Kaikki energialuokat
Luokka
E-luku (kWh/m²/vuosi)
Taso
A
Alle 75
Erittäin tehokas
B
76–100
Hyvin tehokas
C
101–130
Tehokas
D
131–160
Keskitaso
E
161–190
Keskimääräistä heikompi
F
191–240
Heikko
G
Yli 240
Erittäin heikko
Mitä E-luku tarkoittaa?
Piirre
Sisältö
Kokonaisenergiankulutus
Lämmitys + sähkö + jäähdytys
Pinta-alaan suhteutettu
kWh/m²/vuosi
Laskennallinen
Vakio-olosuhteissa
Vertailukelpoinen
Rakennusten välillä
Energialuokat yksitellen
A-luokka: Erittäin tehokas
Piirre
Kuvaus
E-luku
Alle 75 kWh/m²/vuosi
Tyypillinen kohde
Uudet matalaenergiatalot
Lämmityskustannukset
Erittäin matalat
Yleisyys
Harvinainen, uudet kohteet
Tunnusmerkkejä
Esimerkkejä
Paksu eristys
300–500 mm
Kolmilasiset ikkunat
U-arvo alle 1,0
Lämmön talteenotto
Tehokas LTO
Maalämpö tai aurinkopaneelit
Uusiutuva energia
B-luokka: Hyvin tehokas
Piirre
Kuvaus
E-luku
76–100 kWh/m²/vuosi
Tyypillinen kohde
Uudet tavalliset talot
Lämmityskustannukset
Matalat
Yleisyys
Uudistuotanto
Tunnusmerkkejä
Esimerkkejä
Hyvä eristys
Nykymääräykset
Tehokas ilmanvaihto
LTO 70–80 %
Tiivis vaippa
Vähän vuotokohtia
Nykyaikaiset ikkunat
U-arvo 1,0–1,2
C-luokka: Tehokas
Piirre
Kuvaus
E-luku
101–130 kWh/m²/vuosi
Tyypillinen kohde
2000-luvun talot, remontoidut vanhat
Lämmityskustannukset
Kohtuulliset
Yleisyys
Yleinen uudemmissa
Tunnusmerkkejä
Esimerkkejä
Kohtuullinen eristys
2000-luvun taso
LTO ilmanvaihto
Koneellinen
Nykyaikaiset ikkunat
Vaihdettu
Lisäeristys tehty
Parannettu
D-luokka: Keskitaso
Piirre
Kuvaus
E-luku
131–160 kWh/m²/vuosi
Tyypillinen kohde
1980–2000-luvun talot
Lämmityskustannukset
Keskitasoa
Yleisyys
Hyvin yleinen
Tunnusmerkkejä
Esimerkkejä
Aikakauden eristys
150–200 mm
Koneellinen poisto
Ei LTO
Kaksilasiset ikkunat
U-arvo 1,4–2,0
Tavallinen lämmitys
Öljy, sähkö, kaukolämpö
E-luokka: Keskimääräistä heikompi
Piirre
Kuvaus
E-luku
161–190 kWh/m²/vuosi
Tyypillinen kohde
1970–1990-luvun talot
Lämmityskustannukset
Korkeat
Yleisyys
Yleinen vanhemmissa
Tunnusmerkkejä
Esimerkkejä
Ohut eristys
100–150 mm
Painovoimainen ilmanvaihto
Tai vanha koneellinen
Vanhat ikkunat
Ehkä jo vaihdettu
Lämpövuotoja
Ilmatiiveys heikko
F-luokka: Heikko
Piirre
Kuvaus
E-luku
191–240 kWh/m²/vuosi
Tyypillinen kohde
1960–1970-luvun talot
Lämmityskustannukset
Korkeat
Yleisyys
Vanhat kohteet
Tunnusmerkkejä
Esimerkkejä
Vähäinen eristys
Alle 100 mm
Painovoimainen ilmanvaihto
Vanha tekniikka
Yksilasiset ikkunat
Tai vanhat kaksilasiset
Paljon parannettavaa
Kannattaa remontoida
G-luokka: Erittäin heikko
Piirre
Kuvaus
E-luku
Yli 240 kWh/m²/vuosi
Tyypillinen kohde
Ennen 1960 rakennetut
Lämmityskustannukset
Erittäin korkeat
Yleisyys
Vanhat, ei remontoidut
Tunnusmerkkejä
Esimerkkejä
Ei eristystä tai vähän
Alkuperäinen rakenne
Painovoimainen ilmanvaihto
Vanha
Vanhat ikkunat
Alkuperäiset
Suuri energiankulutus
2–3 kertaa nykyinen taso
Energialuokan vaikutus kustannuksiin
Lämmityskustannusten vertailu
Luokka
Kulutus 100 m² talossa
Vuosikustannus*
A
7 500 kWh
~1 000 €
B
9 000 kWh
~1 200 €
C
12 000 kWh
~1 600 €
D
15 000 kWh
~2 000 €
E
18 000 kWh
~2 400 €
F
22 000 kWh
~2 900 €
G
28 000 kWh
~3 700 €
*Arvio, riippuu energiamuodosta ja hinnoista
Ero vuosikustannuksissa
Vertailu
Ero vuodessa
A vs. G
~2 700 €
B vs. F
~1 700 €
C vs. E
~800 €
Pitkällä aikavälillä
Aikajänne
A vs. G ero
10 vuotta
~27 000 €
20 vuotta
~54 000 €
30 vuotta
~81 000 €
Energialuokka ja asunnon arvo
Vaikutus myyntihintaan
Tekijä
Vaikutus
Hyvä luokka (A–C)
Nostaa arvoa
Keskitaso (D)
Neutraali
Heikko (E–G)
Laskee arvoa
Ostajan näkökulma
Harkittavaa
Miksi
Käyttökustannukset
Päivittäinen vaikutus
Parannuspotentiaali
Voiko parantaa?
Investointitarve
Remonttikustannukset
Tulevaisuus
Energiavaatimukset tiukentuvat
Miten energialuokkaa voi parantaa?
Toimenpiteitä
Toimenpide
Vaikutus
Lisäeristys
Merkittävä
Ikkunoiden vaihto
Kohtalainen
Ilmanvaihdon parannus
Kohtalainen
Lämmitysjärjestelmän vaihto
Merkittävä
Aurinkopaneelit
Kohtalainen
Tyypillinen parannus
Lähtötaso
Toimenpiteet
Uusi luokka
G
Perusparannus
E–F
F
Lisäeristys + ikkunat
D–E
E
Kokonaisvaltainen remontti
C–D
D
Lämpöpumppu + parannus
B–C
Energiatodistuksen lukeminen
Mitä todistus kertoo?
Tieto
Merkitys
E-luku
Kokonaiskulutus
Energialuokka
A–G
Kulutuksen jakautuminen
Lämpö, sähkö, vesi
Parannusehdotukset
Mahdolliset toimenpiteet
Huomioitavaa
Seikka
Selitys
Laskennallinen
Todellinen voi erota
Vakio-olosuhteet
Ei huomioi käyttäjää
Vertailukelpoinen
Rakennusten välillä
Päivitys
10 vuotta voimassa
Yhteenveto
Energialuokista:
A–B ovat uusia tai erittäin hyvin remontoituja
C–D ovat kohtuullisen tehokkaita
E–G kuluttavat paljon ja maksavat enemmän
Luokka vaikuttaa asumiskustannuksiin merkittävästi
Parannukset mahdollisia remonteilla
Huomioi ostopäätöksessä – pitkän ajan kustannus
Energialuokka on tärkeä tekijä asumiskustannusten arvioinnissa.
Analysoi kohteen tiedotAsuntoPulssi auttaa ymmärtämään kohteen arvoon vaikuttavia tekijöitä.
Usein kysytyt kysymykset
Mitä energialuokat A-G käytännössä tarkoittavat?
Energialuokka kertoo rakennuksen energiatehokkuuden. A-luokka on erittäin tehokas (alle 75 kWh/m2/vuosi), tyypillisesti uudet matalaenergiatalot. G-luokka on erittäin heikko (yli 240 kWh/m2/vuosi), tyypillisesti vanhat, remontoimattomat rakennukset. Luokka vaikuttaa suoraan lämmityskustannuksiin.
Kuinka paljon energialuokka vaikuttaa asumiskustannuksiin?
Ero voi olla merkittävä. 100 neliön asunnossa A-luokan vuosikustannus voi olla noin 1000 euroa, kun G-luokassa se voi olla noin 3700 euroa. 10 vuodessa ero on jo 27 000 euroa. Energialuokka kannattaa huomioida ostopäätöksessä pitkän aikavälin kustannuksia arvioitaessa.
Voiko energialuokkaa parantaa remontoimalla?
Kyllä, merkittävästi. Lisäeristys, ikkunoiden vaihto, ilmanvaihdon parannus ja lämmitysjärjestelmän uusiminen voivat nostaa luokkaa useita pykäliä. Esimerkiksi G-luokan talo voi perusparannuksen jälkeen nousta E- tai F-luokkaan, ja kokonaisvaltaisella remontilla D-luokkaan asti.
Vastaako laskennallinen E-luku todellista kulutusta?
E-luku on laskennallinen, vakio-olosuhteissa määritetty arvo, joka on vertailukelpoinen rakennusten välillä. Todellinen kulutus voi erota riippuen asukkaiden käyttötottumuksista, lämmitysasetuksista ja sääolosuhteista. E-luku antaa kuitenkin luotettavan pohjan vertailulle.
Miten energialuokka vaikuttaa asunnon arvoon?
Hyvä energialuokka (A-C) voi nostaa asunnon arvoa, kun taas heikko (E-G) voi laskea sitä. Ostajat arvioivat yhä enemmän käyttökustannuksia ja parannuspotentiaalia. Tulevaisuudessa energiavaatimukset todennäköisesti tiukentuvat, mikä tekee energiatehokkaista asunnoista entistä halutumpia.
Asumisen, asuntokaupan ja remonttien työkalut samassa paikassa
Luo maksuton tili ja pääset hyödyntämään työkaluja ja kilpailutuksia, jotka auttavat tekemään parempia päätöksiä ja säästämään rahaa.
Lähteet
Ympäristöministeriö: Energiatodistusopas
Motiva: Energiatehokkuus
Artikkeli julkaistu 7.8.2026. Päivitetty viimeksi 7.8.2026.
Rakennamme työkaluja ja palveluita asunnon ostajille, vaihtajille ja myyjille. Olemme pilottivaiheessa - lähetä kysymyksesi sitoumuksitta ja maksutta. Mahdollisista kustannuksista sovitaan aina erikseen ja selvästi etukäteen.
Analysoi kohde tekoälyllä
Liitä myynti-ilmoitus tai asiakirjat ja saat analyysin kohteen riskeistä.
