Remonttiyrityksen taustat

Ennen kuin teet sopimuksen remonttiyrityksen kanssa, on viisasta selvittää yrityksen taustat huolellisesti. Suomessa on käytettävissä useita julkisia rekistereitä ja tietolähteitä, joista saa arvokasta tietoa yrityksestä ja sen luotettavuudesta. Tässä artikkelissa käymme läpi keskeiset tavat selvittää remonttiyrityksen taustat.

Miksi taustatarkistus kannattaa?

Remonttiprojektiin sitoutuminen tarkoittaa usein merkittävää taloudellista panostusta ja luottamusta siihen, että urakoitsija hoitaa työnsä sovitusti. Taustatarkistuksen avulla voi tunnistaa mahdolliset riskit etukäteen ja välttää ongelmat.

Tilaajavastuulaki velvoittaa tietyissä tilanteissa selvittämään urakoitsijan taustat. Vaikka laki ei koske kaikkia yksityishenkilöiden tilauksia, samat periaatteet ovat hyödyllisiä myös kotitalouksien remonteissa.

Taustatarkistus vie tyypillisesti vain muutaman kymmenen minuuttia, mutta voi säästää merkittäviltä ongelmilta.

Patentti- ja rekisterihallituksen kaupparekisteri

Patentti- ja rekisterihallitus (PRH) ylläpitää kaupparekisteriä, johon on merkitty perustiedot kaikista rekisteröidyistä yrityksistä.

Mitä tietoja kaupparekisteristä saa?

Kaupparekisteristä voi tarkistaa:

• Yrityksen virallisen nimen
• Y-tunnuksen
• Rekisteröintipäivämäärän
• Toimialan
• Kotipaikan
• Vastuuhenkilöt ja heidän roolinsa
• Yritysmuodon (osakeyhtiö, toiminimi, kommandiittiyhtiö jne.)
• Mahdolliset rekisterimerkinnät, kuten konkurssi tai selvitystila

Miten tietoja tulkitaan?

Yrityksen rekisteröintipäivämäärä kertoo, kuinka kauan yritys on toiminut. Pitkä toimintahistoria on tyypillisesti positiivinen merkki vakaudesta, mutta ei takaa laatua. Vastaavasti nuori yritys voi olla täysin luotettava.

Toimiala kannattaa tarkistaa. Jos remontteja tarjoavan yrityksen toimialaksi on merkitty aivan muuta, se voi herättää kysymyksiä.

Osakeyhtiöillä on yleensä enemmän velvoitteita kuin toiminimillä, mikä voi tuoda lisää läpinäkyvyyttä. Osakeyhtiöiden tilinpäätöstiedot ovat julkisia.

Käytännön ohjeet

PRH:n verkkopalvelusta voi tehdä maksuttomia perushakuja yrityksen nimellä tai y-tunnuksella. Laajemmat tiedot, kuten kaupparekisteriote, ovat tyypillisesti maksullisia.

Verohallinnon rekisterit

Verohallinto ylläpitää useita julkisia rekistereitä, jotka antavat tietoa yrityksen veroasioiden hoidosta.

Ennakkoperintärekisteri

Ennakkoperintärekisteriin kuuluminen tarkoittaa, että yritys hoitaa itse veronsa ennakonpidätyksinä. Rekisteriin kuulumaton yritys voi olla merkki siitä, että veroasiat eivät ole kunnossa.

Rekisteriin kuuluminen on myös edellytys sille, että tilaaja voi saada kotitalousvähennystä remonttityöstä. Jos yritys ei kuulu ennakkoperintärekisteriin, kotitalousvähennystä ei voi saada.

Arvonlisäverovelvollisten rekisteri

Arvonlisäverovelvollisten rekisteriin merkitään yritykset, joiden liikevaihto ylittää tietyn rajan. Rekisteriin kuuluminen kertoo siitä, että yrityksen toiminta on aktiivista ja sillä on liikevaihtoa.

Pienillä yrityksillä arvonlisäverovelvollisuuden raja ei välttämättä ylity, joten rekisteriin kuulumattomuus ei automaattisesti ole huolestuttavaa.

Työnantajarekisteri

Säännöllisesti palkkaa maksavan työnantajan on kuuluttava työnantajarekisteriin. Jos remonttiyritys ilmoittaa työntekijöistään mutta ei kuulu työnantajarekisteriin, se voi olla merkki ongelmista.

Verovelkarekisteri

Verohallinto julkaisee tiedot yrityksistä, joilla on merkittävää verovelkaa. Verovelkarekisteristä voi tarkistaa maksutta, onko yrityksellä verovelkaa.

Verovelka voi olla merkki taloudellisista ongelmista. Toisaalta pienempi verovelka voi johtua myös tilapäisistä maksujärjestelyistä, joten asian voi tarvittaessa selvittää urakoitsijalta.

Verohallinnon palvelu

Kaikki edellä mainitut rekisteritiedot voi tarkistaa Verohallinnon verkkopalvelusta yhdellä haulla yrityksen nimellä tai y-tunnuksella.

Tukesin rekisterit

Turvallisuus- ja kemikaalivirasto Tukes ylläpitää rekistereitä tietyistä luvanvaraisista toiminnoista.

Sähköurakoitsijarekisteri

Sähköasennustöitä saa tehdä vain Tukesin rekisteröimä sähköurakoitsija. Rekisteröinti edellyttää, että yrityksellä on pätevä sähkötöiden johtaja.

Jos remontti sisältää sähkötöitä, urakoitsijan rekisteröinti kannattaa tarkistaa. Rekisteri on julkinen ja haettavissa Tukesin verkkopalvelusta.

Kylmälaiteliikkeet

Kylmälaitteiden asennuksia ja huoltoja saavat tehdä vain Tukesin rekisteröimät liikkeet.

Kaasuasennusliikkeet

Maakaasu- ja nestekaasulaitteiden asennuksia saavat tehdä vain Tukesin rekisteröimät yritykset.

Tilaajavastuulain mukaiset selvitykset

Tilaajavastuulaki koskee ensisijaisesti yritysten välistä alihankintaa, mutta sen periaatteet ovat hyödyllisiä myös yksityishenkilöiden hankinnoissa.

Mitä tilaajavastuulaki edellyttää?

Lain mukaan tilaajan on selvitettävä sopimuskumppanin:

• Merkintä ennakkoperintärekisteriin
• Merkintä työnantajarekisteriin
• Merkintä arvonlisäverovelvollisten rekisteriin
• Kaupparekisteriote
• Todistus verojen maksamisesta tai verovelkatodistus
• Todistus eläkevakuutusten ottamisesta ja maksujen suorittamisesta
• Selvitys työhön sovellettavasta työehtosopimuksesta

Tilaajavastuu.fi-palvelu

Tilaajavastuulain mukaisia selvityksiä voi hankkia keskitetysti. Monet urakoitsijat ovat liittyneet palveluun, josta tiedot ovat helposti saatavilla.

Yksityishenkilöiden ei tyypillisesti tarvitse tilata täydellisiä tilaajavastuuselvityksiä, mutta urakoitsijalta voi pyytää nähtäväksi yrityksen tilaajavastuuraportit.

Tilinpäätöstiedot

Osakeyhtiöiden tilinpäätökset ovat julkisia ja ne voi tilata PRH:sta. Tilinpäätöksistä näkee yrityksen taloudellisen tilanteen.

Mitä tilinpäätöksestä näkee?

Tilinpäätöksestä ilmenee:

• Liikevaihto
• Tilikauden tulos
• Taseen loppusumma
• Velat ja varat
• Henkilöstömäärä

Miten tulkita tilinpäätöstietoja?

Positiivinen tulos ja kohtuullinen vakavaraisuus ovat hyviä merkkejä. Jatkuvat tappiot tai heikentynyt vakavaraisuus voivat viitata ongelmiin.

On kuitenkin huomioitava, että pienten yritysten tilinpäätökset voivat vaihdella vuosittain merkittävästi, eikä yksittäinen huono vuosi välttämättä tarkoita ongelmia.

Luottotiedot

Yritysten luottotietoja tarjoavat useat kaupalliset palvelut. Luottotiedoista näkee mahdolliset maksuhäiriömerkinnät ja luottokelpoisuusarvion.

Maksuhäiriömerkinnät voivat olla merkki siitä, että yritys ei hoida velvoitteitaan ajallaan. Useampi merkintä on tyypillisesti huolestuttavampi kuin yksittäinen merkintä.

Käräjäoikeuden tiedot

Oikeudenkäynneistä ja tuomioista voi saada tietoa käräjäoikeuksista. Jos urakoitsijalla on ollut useita riita-asioita asiakkaiden kanssa, se voi olla varoitusmerkki.

Yksittäinen riita-asia ei välttämättä kerro urakoitsijasta mitään negatiivista, sillä riitoja syntyy joskus ilman kummankaan osapuolen varsinaista virhettä.

Konkurssitiedot

PRH:n kaupparekisteristä näkee, onko yritys konkurssissa tai selvitystilassa. Konkurssiin menneen yrityksen kanssa ei luonnollisesti kannata tehdä sopimuksia.

On myös syytä tarkistaa, onko yrityksen vastuuhenkilöillä taustallaan konkurssiin menneitä yrityksiä. Useampi konkurssi voi olla merkki riskialttiista toiminnasta.

Työnantajana toimiminen

Urakoitsijalta voi kysyä suoraan yrityksen henkilöstöstä:

• Kuinka monta vakituista työntekijää yrityksellä on
• Käytetäänkö alihankintaa
• Miten työntekijöiden pätevyydet varmistetaan

Nämä tiedot antavat käsityksen yrityksen rakenteesta ja resurssien riittävyydestä.

Vakuutukset

Vastuuvakuutus on remonttiyrityksen perusedellytys. Vakuutus korvaa vahinkoja, joita yrityksen toiminnasta aiheutuu tilaajalle tai kolmansille osapuolille.

Urakoitsijalta kannattaa pyytää todistus vastuuvakuutuksesta ja tarkistaa vakuutuksen laajuus.

Käytännön tarkistuslista

Ennen sopimuksen tekemistä seuraavat tarkistukset ovat suositeltavia:

1. Kaupparekisteritiedot PRH:sta

   • Yrityksen perustiedot
   • Toimintahistoria
   • Vastuuhenkilöt

2. Verohallinnon rekisterit

   • Ennakkoperintärekisteri
   • Arvonlisäverovelvollisten rekisteri
   • Työnantajarekisteri
   • Verovelkarekisteri

3. Tukesin rekisterit (jos työ edellyttää)

   • Sähköurakoitsijarekisteri
   • Muut toimialakohtaiset rekisterit

4. Urakoitsijalta pyydettävät tiedot

   • Referenssit
   • Todistukset pätevyyksistä
   • Vakuutustodistus

Mitä tehdä, jos taustatiedoissa on huolestuttavaa?

Jos taustatarkistuksessa nousee esiin huolestuttavia seikkoja, harkitse seuraavia vaihtoehtoja:

• Kysy asiasta suoraan urakoitsijalta ja arvioi vastausta
• Pyydä lisäselvityksiä tai dokumentteja
• Harkitse toisen urakoitsijan valintaa
• Konsultoi tarvittaessa asiantuntijaa

Pieni verovelka tai yksittäinen poikkeama ei välttämättä ole este yhteistyölle, mutta useiden huolestuttavien merkkien kasautuminen on syy harkita vakavasti muita vaihtoehtoja.

Yhteenveto

Remonttiyrityksen taustojen selvittäminen on tärkeä osa onnistunutta urakoitsijavalintaa. Julkisista rekistereistä saa maksutta tai pienellä kustannuksella merkittävää tietoa yrityksen luotettavuudesta ja taloudellisesta tilanteesta.

Keskeisimmät tarkistuskohteet ovat kaupparekisteritiedot, Verohallinnon rekisterit sekä toimialakohtaiset pätevyysrekisterit. Lisäksi referenssit, vakuutukset ja urakoitsijan oma avoimuus täydentävät kokonaiskuvaa.

Muutaman kymmenen minuutin panostus taustatarkistukseen voi säästää merkittäviltä ongelmilta ja antaa mielenrauhaa remonttiprojektin edetessä.

---

Lue myös:

• Luotettavan tekijän tunnistaminen
• Ammattilaisen valinta
• Sertifioidut tekijät
• Kotitalousvähennys remontissa

---

Lähteet:

• Patentti- ja rekisterihallitus – Kaupparekisteri
• Verohallinto – Julkiset rekisterit
• Turvallisuus- ja kemikaalivirasto Tukes – Urakoitsijarekisterit
• Tilaajavastuulaki (1233/2006)

Usein kysytyt kysymykset

Mistä tarkistan remonttiyrityksen taustatiedot?

Keskeisimmät tarkistuskohteet ovat PRH:n kaupparekisteri yrityksen perustiedoille, Verohallinnon rekisterit (ennakkoperintärekisteri, verovelkarekisteri) ja Tukesin rekisterit sähkötöille. Kaikki nämä ovat maksuttomia verkkopalveluita.

Miksi ennakkoperintärekisteriin kuuluminen on tärkeää?

Ennakkoperintärekisteriin kuuluminen osoittaa, että yritys hoitaa veroasiansa. Se on myös edellytys kotitalousvähennyksen saamiselle. Jos yritys ei kuulu rekisteriin, et voi saada kotitalousvähennystä remonttityöstä.

Mitä verovelkarekisteristä näkee?

Verohallinto julkaisee tiedot yrityksistä, joilla on merkittävää verovelkaa. Verovelka voi olla merkki taloudellisista ongelmista. Tarkistus on maksuton ja antaa tärkeän signaalin yrityksen taloudellisesta tilanteesta.

Miten varmistan sähköurakoitsijan pätevyyden?

Sähköasennustöitä saa tehdä vain Tukesin rekisteröimä sähköurakoitsija. Rekisteri on julkinen ja haettavissa Tukesin verkkopalvelusta. Rekisteröinti edellyttää, että yrityksellä on pätevä sähkötöiden johtaja.

Kauanko remonttiyrityksen taustatarkistus vie aikaa?

Taustatarkistus vie tyypillisesti vain 15-30 minuuttia. Tässä ajassa ehtii tarkistaa kaupparekisteritiedot, Verohallinnon rekisterit ja tarvittavat pätevyysrekisterit. Tämä pieni panostus voi säästää merkittäviltä ongelmilta.

---

Artikkeli julkaistu 14.6.2026.