Paloturvallisuus kerrostalossa

Paloturvallisuus kerrostalossa on jokaisen asukkaan yhteinen asia. Pelastustoimen tilastojen mukaan asuinrakennuksissa syttyy Suomessa vuosittain tuhansia tulipaloja, joista merkittävä osa tapahtuu kerrostaloissa. Huolellisella ennaltaehkäisyllä ja oikealla toiminnalla palotilanteessa voidaan ehkäistä vahinkoja ja suojella ihmishenkiä. Tässä artikkelissa käsitellään kerrostalon paloturvallisuuden keskeisiä tekijöitä asukkaan näkökulmasta.

Kerrostalon paloturvallisuuden perusteet

Kerrostalojen paloturvallisuus perustuu rakentamismääräyksiin, teknisiin järjestelmiin ja asukkaiden toimintaan.

Rakentamismääräykset

Ympäristöministeriö on säätänyt rakennusten paloturvallisuudesta osana rakentamismääräyskokoelmaa. Kerrostalot suunnitellaan ja rakennetaan siten, että palo pysyy rajattuna syttymishuoneistoon mahdollisimman pitkään ja asukkailla on aikaa poistua turvallisesti.

Palokatkot, palo-osastointi ja kantavien rakenteiden paloluokitus ovat keskeisiä suunnitteluperiaatteita. Näiden tavoitteena on estää palon leviäminen huoneistosta toiseen ja turvata kantavien rakenteiden kestävyys palon aikana.

Palovaroittimet

Pelastuslain mukaan asunnossa on oltava palovaroitin. Kerrostaloasunnossa varoittimia tulee olla vähintään yksi jokaisessa kerroksessa ja yksi alkavaa 60 neliömetriä kohden. Palovaroittimen ylläpitovastuu on asunnon haltijalla eli tyypillisesti asukkaalla.

Pelastustoimi korostaa, että toimiva palovaroitin on tärkein yksittäinen paloturvallisuuslaite. Varoitin antaa hengissä selviämiseen välttämättömän lisäajan havaita palo ja poistua.

Sprinklerijärjestelmät

Uudemmissa kerrostaloissa saattaa olla automaattinen sammutusjärjestelmä eli sprinklerit. Sprinklerit aktivoituvat automaattisesti lämmön vaikutuksesta ja rajoittavat palon leviämistä tehokkaasti. Asukkaiden ei tarvitse tehdä mitään sprinklereiden aktivoimiseksi.

Asukkaiden vastuut ja velvollisuudet

Jokaisella asukkaalla on rooli kerrostalon paloturvallisuudessa.

Palovaroittimen ylläpito

Asukkaan vastuulla on varmistaa, että asunnossa olevat palovaroittimet toimivat. Tämä tarkoittaa:

• Säännöllistä testausta (painamalla testipainiketta)
• Paristojen vaihtamista ajoissa
• Varoittimen puhtaanapitoa pölystä
• Vioittuneen varoittimen vaihtamista

Pelastustoimi suosittelee testaamaan palovaroittimet vähintään kerran kuukaudessa ja vaihtamaan paristot vuosittain tai kun varoitin antaa paristo-varoituksen.

Sähkölaitteiden turvallinen käyttö

Sähkölaitteet ovat yleinen palojen aiheuttaja. Tukes muistuttaa, että sähkölaitteita tulee käyttää valmistajan ohjeiden mukaan ja viallisia laitteita ei tule käyttää.

Erityistä huomiota tulee kiinnittää:

• Jatkojohtojen ja jakorasioiden kuormitukseen
• Lämpöä tuottavien laitteiden sijoittamiseen (ei verhojen tai huonekalujen lähelle)
• Laitteiden sammuttamiseen käytön jälkeen
• Latauslaitteiden valvontaan

Ruoanlaitto

Ruoanlaitossa unohdettu liesi on yleisin tulipalojen aiheuttaja kerrostaloissa. Pelastustoimen tilastojen mukaan ruoanlaittoon liittyvät tulipalot muodostavat merkittävän osan asuntopaloista.

Turvallinen ruoanlaitto edellyttää:

• Lieden valvomista ruoanvalmistuksen aikana
• Syttyvien materiaalien pitämistä kaukana liedestä
• Rasvakeittimen turvallista käyttöä
• Lieden sammuttamista käytön jälkeen

Tupakointi

Tupakointi huoneistossa on merkittävä paloriski. Palavat tupakantumpit ja tuhkakuppien käsittely ovat aiheuttaneet lukuisia tulipaloja. Pelastustoimi suosittelee tupakoimaan vain ulkotiloissa ja varmistamaan, että tumpit sammutetaan asianmukaisesti.

Taloyhtiö voi kieltää tupakoinnin parvekkeilla ja sisätiloissa yhtiöjärjestyksen kautta.

Palo-osastointi ja sen merkitys

Palo-osastointi on kerrostalon paloturvallisuuden peruspilari.

Osastoinnin toimintaperiaate

Kerrostalo on jaettu palo-osastoihin, joista jokainen huoneisto muodostaa oman osastonsa. Osastojen tarkoitus on estää palon ja savun leviäminen huoneistosta toiseen.

Osastoivat rakenteet – seinät, välipohjat ja ovet – on suunniteltu kestämään tietyn ajan paloa. Tyypillinen vaatimus on 30–60 minuuttia, riippuen rakennuksen korkeudesta ja käyttötarkoituksesta.

Huoneiston oven merkitys

Asunnon ulko-ovi on palo-ovi, joka estää palon ja savun leviämistä porraskäytävään. Oven tulee sulkeutua tiiviisti, ja sen tiivisteiden on oltava kunnossa.

Pelastustoimi muistuttaa, ettei huoneiston ovea saa kiilauta auki, sillä tämä vaarantaa palo-osastoinnin toiminnan. Palotilanteessa avoin ovi päästää savun leviämään porraskäytävään, mikä vaikeuttaa poistumista ja pelastustoimintaa.

Läpiviennit ja palokatkot

Putki- ja sähköläpiviennit seinien ja välipohjien läpi on tiivistettävä palokatkoin. Nämä estävät palon leviämisen rakenteissa.

Asukkaiden ei tule tehdä omia läpivientejä ilman asiantuntijan arviota. Virheellinen läpivienti voi vaarantaa koko rakennuksen paloturvallisuuden.

Porraskäytävän turvallisuus

Porraskäytävä on kerrostalon tärkein poistumisreitti ja sen turvallisuus on yhteinen asia.

Poistumisreitin vapaus

Pelastuslaki edellyttää, että uloskäytävät pidetään kulkukelpoisina. Porraskäytäviin ei saa säilyttää tavaraa, joka estää kulkemista tai aiheuttaa paloturvallisuusriskin.

Tyypillisiä kiellettyjä tavaroita porraskäytävissä ovat:

• Huonekalut ja varastoidut tavarat
• Lastenvaunut ja polkupyörät (ellei erikseen osoitettua paikkaa)
• Palavat nesteet ja kaasut
• Roskat ja pahvilaatikot

Porraskäytävän ovet

Porraskäytävän ovet on suunniteltu toimimaan osana palo-osastointia ja savunpoistoa. Ovien tulee olla kiinni palotilanteessa, ja itsestään sulkeutuvien ovien sulkeutumista ei saa estää.

Savunpoisto

Porraskäytävässä on tyypillisesti savunpoistoluukku, joka avautuu automaattisesti tai manuaalisesti palotilanteessa. Luukun tarkoitus on poistaa savua ja helpottaa pelastustyötä ja asukkaiden poistumista.

Pelastustoimi tarkastaa savunpoistolaitteiston toiminnan osana palotarkastuksia.

Toiminta tulipalossa

Oikea toiminta tulipalossa voi pelastaa ihmishenkiä.

Havaitessasi tulipalon

Pelastustoimen ohje palotilanteessa on:

1. Pelasta välittömässä vaarassa olevat, jos se on turvallista
2. Sammuta palo, jos se on mahdollista turvallisesti (pieni alkupalo)
3. Varoita muita huutamalla ja painamalla palohälytintä, jos sellainen on
4. Hälytä palolaitos soittamalla numeroon 112
5. Poistu rakennuksesta turvallisesti ja ohjaa pelastuslaitosta paikalle

Jos palo on omassa huoneistossa

Jos palo syttyy omassa huoneistossa:

• Yritä sammuttaa pieni alkupalo, jos se on turvallista (sammutuspeite, käsisammutin)
• Jos sammuttaminen ei onnistu, poistu ja sulje ovi perässäsi
• Älä käytä hissiä
• Soita 112 heti kun olet turvassa
• Varoita naapureita

Jos palo on muualla rakennuksessa

Jos palo on toisessa huoneistossa tai porraskäytävässä:

• Pysy asunnossasi, jos porraskäytävä on savuinen
• Tiivistä ovet kosteilla rievuilla
• Mene ikkunan lähelle ja ilmoita olinpaikkasi pelastusviranomaisille
• Älä avaa ovea, jos sen takana on savua tai kuumuutta
• Odota pelastuslaitoksen ohjeita

Pelastustoimi korostaa, että kerrostalossa oma huoneisto on tyypillisesti turvallisin paikka, jos porraskäytävä on savuinen. Palo-osastointi suojaa huoneistoa.

Alkusammutusvälineet

Alkusammutusvälineet auttavat pienessä alkupalossa.

Sammutuspeite

Sammutuspeite on tehokas esimerkiksi rasvapalojen sammuttamiseen. Peite levitetään liekkien päälle ja tukehduttaa palon. Pelastustoimi suosittelee sammutuspeitteen sijoittamista keittiöön.

Käsisammutin

Käsisammutin on tehokas alkusammutusväline monenlaisiin paloihin. Sammutin tulee sijoittaa helposti saataville ja sen kunto tulee tarkistaa säännöllisesti.

Tukes valvoo sammuttimien vaatimustenmukaisuutta Suomen markkinoilla.

Sammuttamisen periaatteet

Sammuttaessa tulee muistaa:

• Älä koskaan yritä sammuttaa rasvapaloa vedellä (räjähdysvaara)
• Sammuta liekit, ei savua
• Pysy matalalla, sillä savu nousee ylös
• Varmista oma poistumismahdollisuus
• Älä ota turhaa riskiä – jos palo on liian suuri, poistu

Taloyhtiön vastuut

Taloyhtiöllä on keskeinen rooli kiinteistön paloturvallisuudessa.

Pelastussuunnitelma

Pelastuslaki edellyttää, että taloyhtiöllä on pelastussuunnitelma. Suunnitelma sisältää tiedot kiinteistön riskitekijöistä, sammutusvälineistä, poistumisreiteistä ja toimintaohjeista.

Pelastussuunnitelma tulee pitää ajantasaisena ja saattaa asukkaiden tietoon.

Palotarkastukset

Pelastuslaitos tekee palotarkastuksia riskinarviointiin perustuen. Tarkastuksissa käydään läpi kiinteistön paloturvallisuusjärjestelyt ja havaitut puutteet tulee korjata.

Sammutusvälineiden huolto

Kiinteistön sammutusvälineet, kuten käsisammuttimet ja palopostit, on huollettava säännöllisesti. Tämä on taloyhtiön vastuulla.

Teknisten järjestelmien ylläpito

Paloturvallisuuteen liittyvien teknisten järjestelmien (paloilmoittimet, sprinklerit, savunpoisto) ylläpito ja huolto on taloyhtiön vastuulla. Järjestelmät on tarkastutettava säännöllisesti.

Yleisimmät paloturvallisuuden puutteet

Pelastustoimen tarkastuksissa havaitaan toistuvasti samoja puutteita.

Yleiset havainnot

• Palovaroittimet puuttuvat tai eivät toimi
• Porraskäytävissä säilytetään tavaraa
• Huoneiston oven tiivisteet ovat puutteelliset
• Sammutusvälineet puuttuvat tai ovat vanhentuneita
• Sähköasennuksissa on puutteita
• Parvekkeilla säilytetään palavia materiaaleja

Korjaavat toimenpiteet

Havaitut puutteet tulee korjata viipymättä. Asukas voi itse huolehtia palovaroittimista ja omista sähkölaitteistaan. Rakenteelliset puutteet ja yhteisten tilojen ongelmat tulee ilmoittaa taloyhtiölle.

Yhteenveto

Paloturvallisuus kerrostalossa on yhteinen asia, jossa jokaisella asukkaalla on roolinsa. Toimivat palovaroittimet, turvallinen sähkölaitteiden käyttö ja varovaisuus ruoanlaitossa ovat perusasioita, joilla jokainen voi vaikuttaa.

Kerrostalon palo-osastointi suojaa asukkaita, mutta sen toiminta edellyttää, että ovet pidetään suljettuina ja läpivientejä ei tehdä luvattomasti. Porraskäytävien pitäminen vapaina poistumista varten on kaikkien etu.

Oikea toiminta palotilanteessa voi pelastaa henkiä. Pelastustoimen ohjeiden tunteminen ja niiden noudattaminen ovat tärkeitä. Jos palo syttyy, ensisijaista on pelastaa ihmiset ja hälyttää apua – sammuttaminen tulee vasta sen jälkeen, jos se on turvallista.

---

Lue myös:

• Palovaroittimet ja sammutusvälineet
• Poistumistiet ja hätäuloskäynnit
• Sähköturvallisuus kotona
• Kotivakuutuksen valinta

---

Lähteet:

• Pelastustoimi: Kodin paloturvallisuus
• Pelastuslaki (379/2011)
• Ympäristöministeriö: Rakentamismääräykset
• Tukes: Sähköturvallisuus ja sammuttimet

Usein kysytyt kysymykset

Kuinka monta palovaroitinta kerrostaloasunnossa pitää olla?

Kerrostaloasunnossa tulee olla vähintään yksi palovaroitin jokaisessa kerroksessa ja yksi alkavaa 60 neliömetriä kohden. Palovaroittimen ylläpitovastuu on asukkaalla.

Mitä teen jos palo on porraskäytävässä ja se on savuinen?

Pysy omassa asunnossasi, tiivistä ovet kosteilla rievuilla ja mene ikkunan lähelle ilmoittamaan olinpaikkasi pelastusviranomaisille. Oma huoneisto on tyypillisesti turvallisin paikka, koska palo-osastointi suojaa huoneistoa.

Saako porraskäytävään jättää lastenvaunuja tai polkupyöriä?

Porraskäytäviin ei pääsääntöisesti saa säilyttää tavaraa, joka estää kulkemista tai aiheuttaa paloturvallisuusriskin. Lastenvaunut ja polkupyörät ovat sallittuja vain erikseen osoitetuissa paikoissa.

Kenen vastuulla on huoneiston palo-oven tiivisteiden kunto?

Huoneiston ulko-ovi on palo-ovi, jonka tulee sulkeutua tiiviisti. Tiivisteiden kunto on tyypillisesti taloyhtiön vastuulla, mutta puutteista kannattaa ilmoittaa isännöitsijälle viipymättä.

---

Artikkeli julkaistu 4.8.2026.