Asunnon siivous muuton yhteydessä – loppusiivous ja alkusiivous
Asunnon siivous muuton yhteydessä on tärkeä vaihe. Selvitä, miten hoidat loppusiivouksen vanhasta ja alkusiivouksen uuteen asuntoon.
Asunnon siivous on olennainen osa muuttoprosessia. Loppusiivous vanhasta asunnosta on myyjän velvollisuus, ja alkusiivous uudessa kodissa auttaa aloittamaan puhtaalta pöydältä. Tässä oppaassa käymme läpi molemmat siivousvaiheet.
Loppusiivouksen merkitys
Miksi loppusiivous on tärkeä?
Syitä:
- Osa kaupan velvollisuuksia
- Ostajan oikeutettu odotus
- Vaikuttaa vakuuden palautukseen (vuokra)
- Hyvä käytös ja maine
Milloin siivous tehdään?
Aikataulu:
- Kaiken muuttamisen jälkeen
- Ennen avainten luovutusta
- Hallinnan luovutuspäivänä tai sitä ennen
Siivoustason odotukset
| Tilanne | Odotettu taso |
|---|---|
| Asuntokauppa | Tavanomainen puhtaus |
| Vuokra-asunto | Muuttosiivouksen taso |
| Uudisasunto | Rakennussiivous tehty |
Loppusiivouksen osa-alueet
Keittiö
Siivottavat kohteet:
| Kohde | Toimenpiteet |
|---|---|
| Liesi ja uuni | Rasvanpoisto, puhdistus |
| Liesituuletin | Rasvasuodatin, pinnat |
| Jääkaappi (jos jää) | Sulatus, pesu, kuivaus |
| Tasot ja kaapit | Pintojen ja sisäosien pyyhintä |
| Hana ja tiskiallas | Kalkin poisto, kiillotus |
| Lattia | Pesu ja kuivaus |
Kylpyhuone ja WC
Siivottavat kohteet:
- WC-istuin (sisä- ja ulkopuoli)
- Suihku ja suihkukaappi
- Pesuallas ja hana
- Peilit
- Laatat ja saumat
- Lattiakaivo
- Lattia
Muut huoneet
Jokaisessa huoneessa:
- Lattioiden imurointi/pesu
- Ikkunoiden pyyhintä (sisäpuoli)
- Ovien ja karmien pyyhintä
- Sähkökatkaisijat ja pistorasiat
- Jalkalistat
- Kaapit ja vaatekomerot
Eteinen
Erityishuomio:
- Kenkäjäljet lattiasta
- Naulakot ja komerot
- Peili
- Postiluukku
Parveke/terassi
Siivottavaa:
- Lattian pesu
- Kaiteen pyyhintä
- Roskien poisto
- Kosteuden poisto (talvella)
Säilytystilat
Muista:
- Kellarikomero
- Vinttikomero
- Autotalli
- Varasto
Siivousvälineet ja -aineet
Perusvarustus
Tarvikkeet:
- Imuri
- Moppi ja ämpäri
- Mikrokuituliinat
- Harjat (WC, yleinen)
- Ikkunalasta
Puhdistusaineet
Tarvittavia:
| Aine | Käyttökohde |
|---|---|
| Yleispuhdistusaine | Pinnat yleisesti |
| Rasvanpoistoaine | Keittiö, liesi |
| Kalkinpoistoaine | Kylpyhuone, hanat |
| WC-puhdistusaine | Wc-istuin |
| Ikkunanpesuaine | Ikkunat, peilit |
| Lattianpesuaine | Lattiat |
Itse vai ostopalveluna?
Itse siivous
Edut:
- Halvempaa
- Oma aikataulu
- Tietää, mitä on tehty
Haitat:
- Aikaa vievää
- Raskas työ
- Välineitä tarvitaan
Siivousfirma
Edut:
- Ammattilainen
- Nopeaa
- Säästää aikaa muutolle
Haitat:
- Maksaa (150–400 €)
- Aikataulu sovittava
- Laatu vaihtelee
Kustannusvertailu
| Asunnon koko | Itse (arvio) | Siivousfirma |
|---|---|---|
| Yksiö | 2–4 h työtä | 100–200 € |
| Kaksio | 3–5 h työtä | 150–250 € |
| Kolmio | 4–6 h työtä | 200–350 € |
| Isompi | 6+ h työtä | 300–500 € |
Alkusiivous uuteen asuntoon
Miksi alkusiivous?
Syyt:
- Edellinen asukas ei välttämättä siivonnut täydellisesti
- Muuton aikana tulee pölyä
- Puhdas alku uudessa kodissa
- Hygienia
Milloin alkusiivous?
Paras aika:
- Ennen huonekalujen tuontia
- Avainten vastaanoton jälkeen
- Tyhjässä asunnossa helpompi
Mitä tarkistaa ja siivota?
Ennen purkua:
- Kaapit ja komerot (sisäpuolet)
- Lattiat (pöly, lika)
- Ikkunalaudat
- Kylpyhuone hygienian vuoksi
- Keittiön tasot
Pintapuolinen vs. perusteellinen
| Tyyppi | Kohteet | Aika |
|---|---|---|
| Pintapuolinen | Lattiat, tasot, kylpyhuone | 1–2 h |
| Perusteellinen | Kaikki pinnat, kaapit | 3–5 h |
| Desinfioiva | Kaikki + desinfiointiaineet | 4–6 h |
Erityistilanteet
Uudiskohde
Huomioitavaa:
- Rakennussiivous tehty (pitäisi olla)
- Pölyä voi olla
- Suojakalvot ja tarrat poistettava
- Pintapuolinen siivous riittää yleensä
Remontoitu asunto
Tarkista:
- Rakennuspöly
- Maaliroiskeet
- Suojaukset
- Jätteet
Jos siivous ei ole tehty
Toimenpiteet:
- Dokumentoi tilanne (valokuvat)
- Ota yhteyttä myyjään/välittäjään
- Neuvottele korvauksesta tai siivouksesta
- Siivota itse ja vaadi korvausta
Siivouksen tarkistaminen
Ostajan tarkistuslista
Tarkista luovutuksessa:
| Tila | Hyväksyttävä | Ei hyväksyttävä |
|---|---|---|
| Keittiö | Puhdas, rasvatonta | Rasvainen, likainen |
| Kylpyhuone | Puhdas, siisti | Likatahroja, homeinen |
| Lattiat | Imuroitu/pesty | Pölyt, roskat |
| Ikkunat | Pyyhityt | Sormen jäljet, pölyiset |
| Kaapit | Tyhjät, pyyhityt | Roskaa, likaa |
Jos siivous ei riitä
Vaihtoehdot:
- Pyydä siivousta ennen luovutusta
- Neuvottele korvauksesta
- Dokumentoi ja reklamoi
- Siivoa itse ja vaadi korvausta
Siivousvinkkejä
Tehokas työjärjestys
Suositeltu:
- Aloita ylhäältä (kaapit, hyllyt)
- Etene alaspäin
- Märkätilat ja keittiö aikaisin
- Lattiat viimeisenä
- Imuroi ennen moppaamista
Vaikeiden kohteiden siivous
Rasvainen liesi:
- Kostuta kuumalla vedellä
- Rasvanpoistoaine
- Anna vaikuttaa 15–30 min
- Hankaa ja huuhtele
Kalkkiset hanat:
- Kalkinpoistoaine tai etikka
- Kääri liina ympärille
- Anna vaikuttaa
- Pyyhi ja kiillota
Saumaus kylpyhuoneessa:
- Klooripesu tai homeenestoaine
- Anna vaikuttaa
- Hankaa hammasharjalla
- Huuhtele
Aikaa säästäviä vinkkejä
Tehosta:
- Suihkuta pesuaineet ja anna vaikuttaa
- Tee useita tehtäviä samaan aikaan
- Käytä oikeita välineitä
- Mikrokuituliinat tehokkaimpia
Siivouksen aikataulutus muutossa
Vanhassa asunnossa
Aikataulu:
Muuttoa edeltävä päivä: Perussiivous, roskien vienti
Muuttopäivä: Viimeinen imurointi/mopping
Avainten luovutus: Tarkistuskierros
Uudessa asunnossa
Aikataulu:
Avainten vastaanotto: Tarkistus, alkusiivous
Ennen purkua: Lattioiden ja kaapistojen siivous
Muuton jälkeen: Normaali siisteys
Tarkistuslista siivoukseen
Loppusiivous (vanha asunto)
Keittiö:
- Liesi ja uuni puhdistettu
- Liesituuletin puhdistettu
- Kaapit sisältä pyyhitty
- Tasot puhdistettu
- Hana ja allas kiillotettu
- Lattia pesty
Kylpyhuone:
- WC puhdistettu
- Suihku/amme pesty
- Pesuallas ja hana kiillotettu
- Peilit puhdistettu
- Lattiakaivo puhdistettu
- Lattia pesty
Muut tilat:
- Lattiat imuroitu ja pesty
- Ikkunat pyyhitty
- Kaapit ja komerot tyhjät ja pyyhityt
- Ovet ja karmit pyyhitty
- Parveke siivottu
- Kellari/varasto tyhjennetty
Alkusiivous (uusi asunto)
- Kaapit ja komerot pyyhitty
- Lattiat imuroitu/pesty
- Kylpyhuone siivottu
- Keittiön tasot pyyhitty
- Ikkunalaudat pyyhitty
Asumisen, asuntokaupan ja remonttien työkalut samassa paikassa
Luo maksuton tili ja pääset hyödyntämään työkaluja ja kilpailutuksia, jotka auttavat tekemään parempia päätöksiä ja säästämään rahaa.
Usein kysyttyä asunnon siivouksesta
Kuinka puhtaaksi asunto pitää siivota myytäessä?
Tavanomaisen puhtaaksi. Asunnon ei tarvitse olla sairaalatason puhdas, mutta perussiivous on tehtävä: pinnat pyyhitty, lattiat pesty, kodinkoneet puhdistettu.
Voiko ostaja vaatia siivousta?
Kyllä, jos siivoustaso ei vastaa odotuksia. Kirjaa puutteet luovutuspöytäkirjaan ja neuvottele korvauksesta tai siivouksen teettämisestä.
Paljonko loppusiivous maksaa?
Siivousfirmalla tyypillisesti 150–400 € asunnon koosta riippuen. Yksiö on halvempi, isompi asunto kalliimpi.
Pitääkö ikkunat pestä?
Ikkunoiden sisäpuoli kuuluu normaaliin siivoukseen. Ulkopuolen pesu on kohtuullista, mutta ei aina vaadita, etenkin kerrostaloissa.
Kuuluuko siivoukseen uunin puhdistus?
Kyllä, uuni ja liesi ovat osa perussiivousta. Rasvainen uuni ei ole hyväksyttävä siivoustaso.
Yhteenveto
Asunnon siivous muuton yhteydessä:
- Loppusiivous: Vanha asunto siivottava ennen avainten luovutusta
- Taso: Tavanomainen puhtaus, kaikki tilat käyty läpi
- Alkusiivous: Uuden asunnon pintapuhdistus ennen muuttoa
- Vaihtoehdot: Itse tai siivousfirmalla
- Dokumentointi: Kirjaa puutteet luovutuksessa
Huolellinen siivous päättää ja aloittaa asumisen hyvin.