Mitä kotitalousvähennys kattaa?

Kotitalousvähennys kattaa kotona tehtävän työn kustannuksia remonteista siivouspalveluihin ja hoivatyöhön. Voimassa olevan lain mukaan voit vähentää yritykseltä ostetusta työstä 35 % työn osuudesta, enintään 1 600 euroa henkilöä kohti vuodessa (omavastuu 150 €). Vähennys myönnetään vain työn osuudesta – materiaalit, tarvikkeet ja matkakulut eivät kuulu vähennykseen.

Kotitalousvähennys on merkittävä veroetu, joka kannustaa ostamaan kotipalveluja yrityksiltä ja työllistämään laillisesti. Oikein hyödynnettynä sillä voi säästää tuhansia euroja vuodessa. Tässä oppaassa käymme läpi, mitkä työt kuuluvat vähennyksen piiriin ja miten vähennys käytännössä toimii.

Kotitalousvähennyksen perusteet

Vuoden 2026 vähennys pähkinänkuoressa

Luvut ovat voimassa verovuodesta 2025 alkaen, ja öljylämmityksestä luopumisen korotettu vähennys on voimassa vuoteen 2027 asti. Hallitus esitti kesäkuussa 2026 tilapäistä korotusta vuosille 2026–2027: yrityksen työ 40 %, palkattu työ 15 % ja enimmäismäärä 2 100 € (omavastuu 150 €). Korotus tulisi voimaan takautuvasti 1.1.2026 alkaen, jos eduskunta hyväksyy sen.

Esimerkki: Teetät 10 000 euron kylpyhuoneremontin, josta työn osuus on 6 000 euroa.

• Vähennyksen peruste: 6 000 €
• 35 % = 2 100 €
• Omavastuu 150 € → 1 950 €
• Mutta maksimi 1 600 €, joten vähennys rajautuu
• Lopullinen vähennys: 1 600 €

Kuka voi saada vähennyksen?

Vähennyksen saa henkilö, joka:

• Maksaa työn itse
• Teettää työn asunnossa, jossa asuu tai jota käyttää (oma asunto, vapaa-ajan asunto) tai vanhempiensa tai isovanhempiensa kodissa
• Ei ole saanut samaan työhön muuta tukea (esim. energia-avustus)

Huom! Vähennys tehdään maksettavista veroista. Jos omia veroja ei ole tarpeeksi, Verohallinto siirtää käyttämättömän osan puolison verotukseen. Muuten osa vähennyksestä voi jäädä käyttämättä, eikä sitä voi siirtää seuraaville vuosille.

Mistä vähennys myönnetään?

Vähennys myönnetään työn osuudesta. Se ei kata:

• Materiaaleja
• Tarvikkeita
• Laitteita
• Matkakustannuksia
• Suunnittelupalkkioita (pääosin)

Lasku on eriteltävä niin, että työn osuus näkyy selvästi.

Vähennyskelpoiset työt

Remontti- ja korjaustyöt

Kotitalousvähennys kattaa laajasti kodin kunnossapito- ja perusparannustöitä:

Sisäremontit:

• Kylpyhuoneremontti
• Keittiöremontti
• Lattian vaihto tai hionta
• Maalaus ja tapetointi
• Saunan remontti
• Sähkötyöt
• Putkityöt
• Ilmanvaihdon huolto

Ulkoremontit:

• Julkisivun maalaus
• Katon korjaus tai vaihto
• Terassin rakentaminen
• Parvekkeen kunnostus
• Piharakentaminen (ei kuitenkaan kasvityöt)

LVI- ja sähkötyöt:

• Lämmitysjärjestelmän uusiminen
• Ilmalämpöpumpun asennus
• Sähköasennukset
• Vesi- ja viemärityöt

Huom! Uudisrakentaminen ja siihen verrattavat laajennukset ja lisärakentaminen eivät kuulu vähennyksen piiriin. Olemassa olevien tilojen korjaus- ja muutostyöt kuuluvat.

Kotitaloustyöt

Siivous ja kodinhoito:

• Kotisiivous
• Ikkunanpesu
• Mattojen pesu
• Pyykinpesu
• Ruoanlaitto

Pihan ja puutarhan hoito:

• Nurmikonleikkuu
• Lumenluonti
• Haravointi
• Pensaiden leikkuu
• Puiden kaato (vain hoitotyö, ei hakkuu myyntiin)

Hoiva- ja hoitotyö

Lastenhoito:

• Lastenhoitajan palkkaaminen kotiin
• Läksyapu kotona

Vanhustenhoito:

• Ikääntyneen omaisen hoiva kotona
• Asiointi ja ulkoilu osana kotona annettavaa hoivaa
• Kotipalvelut

Huom! Sairaanhoidolliset työt eivät kuulu vähennykseen.

Tietotekniikkatyöt

Asennus ja neuvonta:

• Tietokoneen asennus kotona
• Kodin verkkolaitteiden asennus
• Opastus ja koulutus laitteisiin
• Televisioasennus

Työt, jotka EIVÄT kuulu vähennykseen

Ei-vähennyskelpoiset remontit

• Uudisrakentaminen (uuden rakennuksen rakentaminen)
• Työ, johon saat energia-avustusta
• Työ vapaa-ajan asunnon vuokralaisena
• Työ vuokraamassasi sijoitusasunnossa

Muut poissuljetut työt

• Suunnittelupalkkiot (arkkitehti, sisustussuunnittelija)
• Valvontapalkkiot
• Itse ostamasi materiaalit ja tarvikkeet
• Kodinkoneiden korjaus (korjaamo)
• Auton korjaus
• Pesulapalvelut
• Ravintolaruoka kotiin toimitettuna
• Muuttopalvelut
• Puutarhan istutustyöt (kasvit)

Tukien ja vähennyksen yhteensovitus

Jos saat johonkin työhön muuta julkista tukea, et voi saada samaan työhön kotitalousvähennystä:

• ARA:n energia-avustus
• Kunnan myöntämä korjausavustus
• Vammaispalvelulain mukaiset korvaukset

Vähennyksen laskeminen

Peruslaskelma

1. Ota laskun loppusumma
2. Erota työn osuus
3. Laske 35 % työn osuudesta (palkatun työntekijän työstä 13 %)
4. Vähennä omavastuu (150 €) kerran vuodessa
5. Tarkista, ettei ylitä maksimia (1 600 €)

Käytännön esimerkkejä

Esimerkki 1: Kotisiivous

• 12 kertaa vuodessa, 80 €/kerta = 960 €
• Kaikki on työtä, joten vähennysperuste 960 €
• 35 % x 960 € = 336 €
• Omavastuu -150 €
• Vähennys: 186 €

Esimerkki 2: Keittiöremontti

• Kokonaishinta 15 000 €
• Työn osuus 8 000 €, materiaalit 7 000 €
• 35 % x 8 000 € = 2 800 €
• Omavastuu -150 € → 2 650 €
• Maksimi 1 600 €, joten vähennys rajautuu
• Vähennys: 1 600 €

Esimerkki 3: Pariskunta ja iso remontti

• Työn osuus 12 000 €
• Kumpikin voi vähentää puolet: 6 000 € / henkilö
• 35 % x 6 000 € = 2 100 € / hlö
• Omavastuu -150 € / hlö → 1 950 € / hlö
• Rajautuu maksimiin 1 600 € / hlö
• Vähennys yhteensä: 3 200 €

Optimointi isossa remontissa

Jos remontin työkustannukset ylittävät vähennyksen maksimin, harkitse:

1. Jakaminen puolisoiden kesken – molemmat voivat vähentää
2. Jakaminen kahdelle vuodelle – maksa osa vuoden vaihteessa
3. Vanhempien asuntoon – voit vähentää myös vanhempiesi tai isovanhempiesi asunnossa tehdystä työstä

Käytännön menettely

Ennakkoperintärekisteri

Vähennys myönnetään vain, jos työn tekijä on:

• Yritys, joka on ennakkoperintärekisterissä
• TAI henkilö, jonka palkkaat suoraan (maksat silloin työnantajan sivukulut)

Tarkista urakoitsijan ennakkoperintärekisterimerkintä ytj.fi-palvelusta ennen työn tilaamista!

Laskun vaatimukset

Lasku on eriteltävä oikein:

Laskussa oltava:

• Työn suorittajan Y-tunnus
• Työn tekopaikka (osoite)
• Työn sisältö
• Työn osuus eriteltyä
• ALV eritelty

Esimerkkilasku:

Kylpyhuoneremontti, Esimerkkikatu 1, Helsinki

Purkutyöt          500 €
Laatoitustyö     2 000 €
Putkityöt        1 000 €
Sähkötyöt          500 €
Työ yhteensä     4 000 € (alv 0 %)
ALV 25,5 %       1 020 €
Työ sis. alv     5 020 €

Materiaalit      3 000 € (alv 0 %)
ALV 25,5 %         765 €
Materiaalit yht. 3 765 €

LOPPUSUMMA       8 785 €

Kotitalousvähennyksen peruste: 5 020 €

Ilmoittaminen verottajalle

Vaihtoehto 1: Verokortin muutos vuoden aikana Voit hakea vähennystä jo verokorttiin OmaVerossa. Tällöin vähennys näkyy esitäytetyssä veroilmoituksessa, ja tiedot tarkistetaan ja korjataan tarvittaessa.

Vaihtoehto 2: Ilmoittaminen veroilmoituksessa Yritykset eivät ilmoita töitä Verohallinnolle puolestasi, joten ilmoita vähennys itse OmaVerossa:

• Työn suorittajan tiedot
• Maksettu summa (työn osuus)
• Maksupäivä (vähennys myönnetään maksuvuodelta)

Säilytä kuitit ja laskut vähintään 6 vuotta.

Palkan maksaminen suoraan

Jos palkkaat henkilön suoraan (ei yritystä), toimit työnantajana:

Velvollisuutesi:

• Ennakonpidätys palkasta
• Sosiaaliturvamaksu
• Työeläkemaksu (jos palkka yli 68,57 €/kk)
• Tapaturmavakuutus
• Ilmoitus tulorekisteriin

Palkka.fi-palvelu helpottaa työnantajavelvoitteiden hoitamista.

Erityistilanteet

Vapaa-ajan asunto

Kotitalousvähennys koskee myös vapaa-ajan asuntoa, kunhan:

• Omistat asunnon itse tai hallitset sitä
• Käytät asuntoa itse (ei vuokrausta)
• Asunto sijaitsee Suomessa tai muussa ETA-valtiossa

Vuokra-asunto

Vuokralainen:

• Saa vähennyksen kotitaloustöistä (siivous, hoiva)
• Saa vähennyksen myös itse tilaamistaan ja maksamistaan kunnossapitotöistä (esim. maalaus vuokranantajan luvalla)

Vuokranantaja:

• EI saa kotitalousvähennystä vuokrattavasta asunnosta
• Remonttikustannukset vähennetään vuokratulojen verotuksessa

Vanhempien asunto

Voit saada kotitalousvähennyksen töistä, jotka teetetät:

• Vanhempiesi asunnossa
• Isovanhempiesi asunnossa
• Appivanhempiesi asunnossa

Edellytys: Maksat työn itse ja vanhempi asuu asunnossa.

Taloyhtiön teettämä remontti

Taloyhtiön teettämästä remontista (esim. putkiremontti) osakas ei saa kotitalousvähennystä, kun remontti maksetaan vastikkeina tai taloyhtiölainan lyhennyksinä. Tämä koskee myös rahoitusvastiketta.

Vähennyksen voi saada vain töistä, jotka tilaat ja maksat itse:

1. Oman huoneistosi kunnossapitotyöt, jotka kuuluvat osakkaan vastuulle (esim. maalaus, tapetointi)
2. Taloyhtiön remontin yhteydessä erikseen tilatut ja itse maksetut lisätyöt (esim. tavallista kalliimpi laatoitus tai lisäpistorasiat)

Usein kysytyt kysymykset (FAQ)

Saanko vähennyksen materiaalien asennustyöstä?

Kyllä, asennustyö on vähennyskelpoista. Esimerkiksi laminaatin asennus: materiaalit eivät, asennustyö kyllä.

Voiko vähennyksen käyttää useassa asunnossa?

Kyllä. Maksimivähennys on henkilökohtainen, ei asuntokohtainen. Voit siis vähentää töitä useasta asunnosta, kunnes maksimi täyttyy.

Entä jos puolisolla ei ole verotettavaa tuloa?

Kummallakin puolisolla on oma 1 600 euron enimmäismäärä ja 150 euron omavastuu. Jos puolisolla ei ole tarpeeksi veroja, Verohallinto siirtää käyttämättömän osan vähennyksestä automaattisesti toisen puolison verotukseen. Maksut kannattaa jakaa niin, että molemmat voivat vähentää.

Saako siivoojan matkakuluista vähennyksen?

Ei. Matkakulut eivät kuulu kotitalousvähennykseen. Ne tulee erottaa laskulla.

Voiko yritys saada kotitalousvähennyksen?

Ei. Kotitalousvähennys on vain yksityishenkilöiden verovähennys. Yritys vähentää kulut liiketoiminnan menoina.

Kuinka pian vähennys näkyy verotuksessa?

Jos haet vähennystä OmaVerossa verokortin muutoksella heti maksun jälkeen, se huomioidaan uuden verokortin ennakonpidätyksessä. Lopullinen vähennys vahvistetaan verotuspäätöksessä.

Mitä jos urakoitsija ei anna erittelyä?

Vaadi eritelty lasku ennen maksua. Ilman erittelyä vähennystä ei välttämättä saa täysimääräisenä. Jos urakoitsija kieltäytyy, harkitse toista tekijää.

Vinkkejä kotitalousvähennyksen hyödyntämiseen

Maksimoi vähennys

1. Jaa isot remontit puolisoiden kesken – molemmat 1 600 €
2. Ajoita maksut kahdelle vuodelle – hyödynnä kahden vuoden maksimit
3. Yhdistä eri palveluita – siivous + remontti + hoiva
4. Tarkista vanhempien tarpeet – voit maksaa heidän asuntonsa töitä

Dokumentoi huolellisesti

• Säilytä kaikki laskut ja kuitit
• Tarkista, että Y-tunnus ja erittely näkyvät
• Ota valokuvat töistä
• Kirjaa ylös työn sisältö ja ajankohta

Tarkista vuosittain

• Seuraa vähennyksen kertymistä OmaVerossa
• Hyödynnä maksimi ennen vuoden vaihdetta
• Tarkista esitäytetty veroilmoitus

Yhteenveto: Kotitalousvähennys 2026

Kotitalousvähennys on merkittävä taloudellinen etu, joka kannattaa hyödyntää täysimääräisesti. Huolellinen dokumentointi ja etukäteissuunnittelu varmistavat, että saat kaiken hyödyn irti.

Lähteet

• Verohallinto: Kotitalousvähennys 2026
• Verohallinto: Kotitalousvähennyksen ilmoittaminen OmaVerossa
• Kilpailu- ja kuluttajavirasto: Remontin teettäminen
• Suomen Yrittäjät: Ennakkoperintärekisteri
• Eläketurvakeskus: Palkka.fi-palvelu