Autotallin huolto

Autotalli on kiinteistön ahkerassa käytössä oleva tila, joka altistuu kosteudelle, lialle ja kulutukselle. Säännöllinen huolto pidentää rakenteiden käyttöikää ja pitää tilan turvallisena. Autotallin huolto on osa kiinteistön kokonaishuoltoa ja kuuluu tyypillisesti kiinteistönomistajan vastuulle.

Autotallin ovet

Nosto-ovet

Nosto-oven huolto:

Sähköinen ovi

Sähkökäyttöisen oven huolto:

Käyttäjän tehtävät:

• Turvatoimintojen testaus kuukausittain
• Voitelu ohjeiden mukaan
• Toiminnan seuranta
• Vikailmoitukset

Ammattilaisen tehtävät:

• Vuosihuolto
• Jousi- ja kaapelikorjaukset
• Sähkömoottorin huolto
• Turvaominaisuuksien testaus

Kääntöovet

Perinteisten ovien huolto:

• Saranoiden voitelu
• Lukkojen voitelu
• Maalauksen kunto
• Tiivisteiden uusiminen
• Kynnysten kunto

Lattioiden huolto

Betonilattia

Betonilattian kunnossapito:

Puhdistus:

• Säännöllinen lakaiseminen
• Öljytahrojen poisto heti
• Pesu tarvittaessa
• Suolajäämien poisto

Pinnoitteet:

• Epoksi- tai polyuretaanipinnoite
• Suojaa betonia
• Helpompi puhdistaa
• Uusiminen 10-15 vuoden välein

Halkeamien korjaus

Betonin halkeamat:

• Pienet halkeamat: täyttömassa
• Suuremmat: ammattilaiskorjaus
• Painumien selvitys
• Pintakäsittely korjauksen jälkeen

Öljytahrat

Öljytahrojen poisto:

1. Imeytä tuore öljy
2. Levitä rasvanpoistoaine
3. Anna vaikuttaa
4. Harjaa ja huuhtele
5. Toista tarvittaessa

Ilmanvaihto

Tuuletuksen tarve

Autotallin ilmanvaihto:

• Pakokaasut
• Kosteus ajoneuvoista
• Bensiinihöyryt
• Maalikemikaalit

Ilmanvaihtolaitteet

Ilmanvaihdon huolto:

Kosteudenhallinta

Kosteuden torjunta:

• Riittävä tuuletus
• Sulavesien poisjohtaminen
• Lattiakaivon toimivuus
• Kondenssin vähentäminen

Sähköjärjestelmät

Valaistus

Autotallin valaistuksen huolto:

• Lamppujen vaihto
• Valaisimien puhdistus
• Kytkimien toiminta
• LED-vaihtoehdot

Pistorasiat

Pistorasioiden huolto:

• Toiminnan tarkistus
• Turvallisuuskoteloinnit
• Vikavirtasuojat
• Laturipistorasiat

Lämmitys

Lämmitysjärjestelmän huolto:

• Lämmittimien puhdistus
• Termostaattien toiminta
• Sulanapitokaapeleiden kunto
• Energiatehokkuus

Talvihuolto

Sulavesien hallinta

Lumen ja jään aiheuttamat vedet:

• Lattiakaivon avoimuus
• Vedenpoiston toimivuus
• Kallistusten tarkistus
• Sulamisvesien ohjaus

Liukkauden torjunta

Autotallin liukkaus:

• Kuivauksen tehostaminen
• Liukuestematot
• Lattian karhennus
• Kuivauslaitteet

Kylmänkestävyys

Talviolosuhteiden huomiointi:

• Tiivisteiden toiminta
• Ovimekanismien toiminta kylmässä
• Lämmityksen riittävyys
• Vesiputkien jäätymissuoja

Turvallisuus

Paloturvallisuus

Autotallin paloturvallisuus:

• Palavien materiaalien säilytys
• Sammuttimien saatavuus
• Palovaroittimet
• Poistumistiet

Ilmanlaatuturvallisuus

Terveellinen ilma:

• Pakokaasut ulos
• Kemikaalien säilytys
• Tuuletuksen riittävyys
• Häkävaroitin

Murtosuojaus

Turvallisuuslaitteet:

• Lukkojen kunto
• Hälytinjärjestelmät
• Valaistus
• Valvontakamerat

Rakenteellinen huolto

Seinät

Seinärakenteiden huolto:

• Halkeamien tarkistus
• Kosteuden seuranta
• Maalauksen kunto
• Lämmöneristys

Katto

Autotallin katon huolto:

• Kattopinnoitteen kunto
• Läpivientien tiiveys
• Vedenpoiston toimivuus
• Lumikuormien seuranta

Perustukset

Perustusten tarkistus:

• Routavaurioiden seuranta
• Halkeamat
• Kosteuden merkit
• Salaojien toiminta

Vuosihuoltokalenteri

Kevät

Keväiset toimenpiteet:

• Talvivaurioiden tarkistus
• Perusteellinen siivous
• Ovien huolto
• Ilmanvaihdon tarkistus

Kesä

Kesän huoltotyöt:

• Maalaustyöt
• Lattian pinnoitus
• Rakenteelliset korjaukset
• Sähkötyöt

Syksy

Syksyn valmistelut:

• Talvivarustelu
• Tiivisteiden tarkistus
• Lämmityksen testaus
• Ovimekanismien voitelu

Talvi

Talviajan huolto:

• Sulavesien hallinta
• Liukkauden torjunta
• Ovien toiminnan seuranta
• Lämmityksen seuranta

Yhteenveto

Autotallin huolto onnistuu kun:

• Ovet huolletaan säännöllisesti - voitelu ja säätö 2 kertaa vuodessa
• Lattia pidetään puhtaana - öljytahrat poistetaan heti
• Ilmanvaihto toimii - kosteuden ja kaasujen poisto
• Turvallisuudesta huolehditaan - sammuttimet, varoittimet

Hyvin huollettu autotalli on turvallinen ja pitkäikäinen.

---

Lue myös:

• Piharakennusten kunnossapito
• Sähköjärjestelmien huolto
• Ilmanvaihdon huolto

---

Lähteet:

• Ympäristöministeriö: Autotallin kunnossapito
• Rakennustietosäätiö: Autotallien suunnittelu ja huolto
• Pelastustoimi: Autotallien paloturvallisuus

Usein kysytyt kysymykset

Kuinka usein autotallin ovi pitää huoltaa?

Nosto-oven jouset, kaapelit, rullat ja ohjaimet kannattaa tarkistaa ja voidella puolivuosittain. Tiivisteet tarkistetaan vuosittain. Sähkökäyttöisen oven turvatoiminnot testataan kuukausittain.

Voiko autotallin lattian pinnoittaa itse?

Kyllä, epoksi- tai polyuretaanipinnoitteen levittäminen onnistuu omatoimisesti. Lattia on puhdistettava huolellisesti ja mahdolliset halkeamat korjattava ensin. Pinnoite suojaa betonia ja helpottaa puhdistusta.

Miten öljytahrat poistetaan betonista?

Imeytä tuore öljy heti, levitä rasvanpoistoaine, anna vaikuttaa, harjaa ja huuhtele. Toista tarvittaessa. Vanhat tahrat voivat vaatia useamman käsittelyn tai erikoistuotteita.

Tarvitaanko autotallissa häkävaroitin?

Häkävaroitin on suositeltava turvallisuuslaite, jos autotallissa käytetään polttomoottoriajoneuvoja. Pakokaasut sisältävät häkää, joka on hajuton ja vaarallinen kaasu suljetussa tilassa.

Miten autotallin kosteutta hallitaan?

Varmista riittävä tuuletus pitämällä tuuletusaukot avoimina. Huolehdi, että sulamisvedet ohjautuvat pois lattiakaivon kautta. Tarkista kallistukset ja lattiakaivon toimivuus säännöllisesti.

---

Artikkeli julkaistu 11.6.2026.