Định cư Phần Lan: thuê nhà hay mua nhà riêng?
Khi định cư Phần Lan, bạn có thể thuê nhà hoặc ở trong căn nhà của chính mình; chi phí của hai lựa chọn này phụ thuộc vào căn nhà, vào taloyhtiö (công ty cổ phần sở hữu tòa nhà) và vào hoàn cảnh riêng của bạn, nên không có câu trả lời chung cho câu hỏi lựa chọn nào tiết kiệm hơn. Bạn cũng nên biết ngay từ đầu: việc sở hữu nhà ở Phần Lan tự nó không phải là căn cứ đủ để được cấp giấy phép cư trú. Theo World Happiness Report 2026 (công bố tháng 3 năm 2026), Phần Lan lần thứ chín liên tiếp đứng ở vị trí thứ nhất; xếp hạng này dựa trên một cuộc khảo sát, trong đó người trả lời tự đánh giá cuộc sống của mình theo thang điểm 0–10.
Tìm một ngôi nhà giá phải chăng ở Phần Lan
Bạn mơ ước điều gì?
3 lần chạm nhanh · miễn phí · không ràng buộc
Định cư Phần Lan và sở hữu nhà: Migri nói gì?
Theo Finnish Immigration Service (Maahanmuuttovirasto, Migri), tức cơ quan di trú Phần Lan, việc sở hữu đất, thửa đất cùng công trình hoặc cổ phần căn hộ ở Phần Lan tự nó không phải là căn cứ đủ để được cấp giấy phép cư trú hay quốc tịch. (Migri: câu hỏi thường gặp về giấy phép cư trú)
Nếu bạn gặp cụm từ “định cư Phần Lan diện đầu tư” khi tìm hiểu về việc mua nhà, thì câu trên chính là điều Migri nói về việc sở hữu đất và nhà ở Phần Lan. Bài viết này không tư vấn về di trú. Trọng tâm của bài là ngôi nhà: thuê hay mua, thị trường nhà ở Phần Lan vận hành ra sao, mua nhà tốn những khoản gì và giá nhà năm 2025.
Công dân EU, EEA và Thụy Sĩ
Công dân EU, EEA và Thụy Sĩ có thể ở Phần Lan ba tháng mà không cần đăng ký; để ở lâu hơn, quyền cư trú được đăng ký tại Migri, và việc cư trú cần có căn cứ (ví dụ việc làm, học tập hoặc có đủ khả năng tài chính).
Công dân nước thứ ba
Công dân nước thứ ba, tức là người không phải công dân của một quốc gia EU hoặc EEA hay của Thụy Sĩ, có thể lưu trú ngắn hạn trong khu vực Schengen (có thị thực hoặc được miễn thị thực) tối đa 90 ngày trong bất kỳ khoảng thời gian 180 ngày nào. Giới hạn này được tính chung cho toàn bộ khu vực Schengen. Việc có cần thị thực hay không tùy thuộc vào quốc tịch.
Thông tin về giấy phép cư trú và quyền cư trú ở Phần Lan có trên trang của Finnish Immigration Service (Migri): migri.fi/en.
Mã số cá nhân và tài khoản ngân hàng: thông tin từ cơ quan chức năng
Hai thông tin dưới đây lần lượt đến từ cơ quan dữ liệu dân cư Phần Lan và từ luật về tổ chức tín dụng.
Mã số cá nhân Phần Lan (henkilötunnus)
Điều kiện để người nước ngoài được cấp mã số cá nhân Phần Lan (henkilötunnus) cần được tìm hiểu theo hướng dẫn hiện hành của Digital and Population Data Services Agency (Digi- ja väestötietovirasto, DVV), tức cơ quan dữ liệu dân cư Phần Lan. Bản thân việc mua nhà không nằm trong các căn cứ mà DVV liệt kê. Nếu người mua không có mã số cá nhân Phần Lan, theo hướng dẫn của Finnish Tax Administration (Verohallinto), tức cơ quan thuế Phần Lan, người mua phải đăng ký làm khách hàng của cơ quan thuế trước khi mua và dùng mã số cá nhân giả định (keinohenkilötunnus) được cấp khi kê khai thuế chuyển nhượng (xem phần “Chi phí và thời hạn”).
Tài khoản thanh toán cơ bản
Theo luật về tổ chức tín dụng của Phần Lan, ngân hàng nhận tiền gửi có nghĩa vụ cung cấp tài khoản thanh toán cơ bản và phương thức xác thực điện tử cho người cư trú hợp pháp tại một quốc gia thuộc EEA. Luật không bảo đảm quyền này cho người cư trú ngoài khu vực EEA.
Nếu bạn vẫn đang sống ở nước ngoài, việc bạn có vay được tiền từ một ngân hàng Phần Lan hay không phụ thuộc vào đánh giá riêng của ngân hàng và vào mối liên hệ của bạn với Phần Lan. Bạn nên tìm hiểu ở nhiều ngân hàng.
Thị trường nhà ở Phần Lan: cổ phần căn hộ hay thửa đất cùng công trình?
Ở Phần Lan, khi mua căn hộ, thông thường bạn không mua trực tiếp căn hộ và mảnh đất. Người mua căn hộ trong tòa nhà chung cư hoặc nhà liền kề thông thường mua cổ phần của một taloyhtiö, và số cổ phần đó mang lại quyền sử dụng một căn hộ nhất định. Trong tiếng Phần Lan, số cổ phần này gọi là asunto-osake (cổ phần cho quyền sử dụng một căn hộ). Tòa nhà thuộc sở hữu của công ty, còn lô đất thì hoặc thuộc sở hữu của công ty (oma tontti), hoặc là đất thuê (vuokratontti).
Người mua nhà riêng hoặc mökki (nhà gỗ nghỉ dưỡng, thường bên hồ) thông thường mua thửa đất cùng công trình (kiinteistö), tức thửa đất đã đăng ký cùng các công trình trên đó. Hai loại này khác nhau về hình thức giao dịch, thuế và việc đăng ký.
Người sở hữu cổ phần trả cho taloyhtiö một khoản phí hàng tháng gọi là vastike. Vastike không phải là tiền thuê nhà mà là khoản người sở hữu cổ phần trả cho công ty sở hữu tòa nhà.
Bảng dưới đây tóm tắt sự khác nhau. Giấy phép trong bảng là giấy phép của Ministry of Defence (Puolustusministeriö), tức Bộ Quốc phòng Phần Lan.
| Cổ phần căn hộ (asunto-osake) | Thửa đất cùng công trình (kiinteistö) | |
|---|---|---|
| Ví dụ điển hình | Căn hộ trong tòa nhà chung cư hoặc nhà liền kề | Nhà riêng, mökki |
| Đối tượng mua | Cổ phần của taloyhtiö, cho quyền sử dụng một căn hộ nhất định | Đất và các công trình trên đó |
| Tòa nhà và lô đất | Tòa nhà thuộc về công ty; lô đất là đất của công ty (oma tontti) hoặc đất thuê (vuokratontti) | Đất và công trình là đối tượng của giao dịch |
| Thuế chuyển nhượng (varainsiirtovero, thuế người mua trả khi mua) | 1,5% | 3% |
| Giấy phép của Ministry of Defence | Không cần giấy phép này; Åland có quy định riêng (xem phần “Khi bạn muốn mua”) | Luật yêu cầu giấy phép khi người mua là cá nhân không có quốc tịch EU/EEA, hoặc tổ chức mà bên ngoài EU/EEA nắm ít nhất 10% quyền sở hữu hoặc quyền chi phối tương đương; Åland có quy định riêng (xem phần “Khi bạn muốn mua”) |
Thuê nhà hay mua nhà riêng ở Phần Lan?
Chi phí thuê nhà và chi phí ở nhà của chính mình phụ thuộc vào căn nhà, vào taloyhtiö và vào hoàn cảnh riêng của bạn, vì vậy không có câu trả lời chung cho câu hỏi lựa chọn nào tiết kiệm hơn. Thay vì đưa ra một lời khuyên chung, phần này liệt kê những khoản mà người sở hữu nhà ở Phần Lan trả, để bạn có thể tự so sánh với hoàn cảnh của mình.
Điều Migri nói về sở hữu nhà và giấy phép cư trú được trình bày ở phần “Định cư Phần Lan và sở hữu nhà: Migri nói gì?”.
Khi thuê nhà
Vì căn hộ trong tòa nhà chung cư và nhà liền kề ở Phần Lan thông thường thuộc một taloyhtiö, căn hộ bạn thuê cũng có thể nằm trong một taloyhtiö.
Theo Luật Công ty cổ phần nhà ở sửa đổi (535/2026), từ ngày 1 tháng 10 năm 2026, cổ đông cho người khác sử dụng căn hộ của mình có trách nhiệm nắm được các thông tin cần thiết về người sử dụng căn hộ và cung cấp các thông tin đó cho công ty khi công ty đưa ra yêu cầu có căn cứ.
Khi mua: các khoản trả vào thời điểm mua
- Thuế chuyển nhượng (varainsiirtovero). Người mua trả thuế này; thuế suất cho cổ phần căn hộ và cho thửa đất cùng công trình được nêu trong bảng ở trên.
- Giá không nợ (velaton hinta) là cơ sở tính thuế khi mua cổ phần căn hộ. Thuế được tính trên giá mua (và các khoản đối giá khác, nếu có) cộng với phần nợ vay của công ty tính cho cổ phần (yhtiölaina), theo các điều kiện do luật quy định (Điều 20 Luật thuế chuyển nhượng). Yhtiölaina là phần nợ vay của công ty tính cho căn hộ, không phải khoản vay mua nhà riêng của người mua.
- Không còn miễn thuế cho người mua nhà lần đầu. Ưu đãi miễn thuế chuyển nhượng cho người mua nhà lần đầu đã bị bãi bỏ từ ngày 1 tháng 1 năm 2024.
- Giấy phép, phí đăng ký và thời hạn. Những điểm này được tóm tắt ở phần “Khi bạn muốn mua: giấy phép và chi phí tóm tắt”.
Khi sở hữu: các khoản trả thường xuyên
- Với cổ phần căn hộ: vastike. Người sở hữu cổ phần trả vastike hàng tháng cho taloyhtiö. Bạn có thể gặp hai thuật ngữ liên quan: hoitovastike (phí vận hành và bảo trì) và rahoitusvastike (phí trả nợ vay của công ty).
- Với thửa đất cùng công trình: thuế bất động sản. Thuế bất động sản (thuế hằng năm trên đất và nhà) do người sở hữu thửa đất tại ngày 1 tháng 1 nộp cho cả năm. Khung thuế suất năm 2026: đất 1,30–2,00%, nhà ở thường xuyên (nhà để ở lâu dài) 0,41–1,00%, nhà ở khác 0,93–2,00%. Nếu số thuế từ 170 euro (khoảng 4,9 triệu đồng) trở lên, khoản thuế được tự động chia thành hai kỳ nộp.
- Lãi vay mua nhà. Trong hệ thống thuế Phần Lan, từ năm tính thuế 2023, lãi của khoản vay mua nhà để ở không còn được khấu trừ.
Khi bạn muốn mua: giấy phép và chi phí tóm tắt
Phần này tóm tắt các quy định chính. Quy trình mua từng bước được trình bày trong bài Mua nhà ở Phần Lan: điều kiện, giá và thủ tục.
Ai cần giấy phép?
Luật yêu cầu có giấy phép của Ministry of Defence khi người mua thửa đất cùng công trình là cá nhân không có quốc tịch EU/EEA, hoặc là tổ chức mà trong đó một bên ngoài EU/EEA nắm giữ ít nhất 10% quyền sở hữu hoặc có quyền chi phối tương đương. Giấy phép này áp dụng cho thửa đất cùng công trình (ví dụ nhà riêng cùng lô đất, thửa đất có mökki), không áp dụng cho cổ phần căn hộ. Luật về giấy phép này không áp dụng ở Åland, nơi có luật riêng về mua đất. Ở Åland, theo Government of Åland (Ålands landskapsregering), tức chính quyền tự trị Åland, việc mua thửa đất cùng công trình, kể cả thửa đất có mökki, thông thường cần giấy phép mua đất của chính quyền Åland nếu người mua không có quyền công dân vùng Åland (tiếng Thụy Điển: hembygdsrätt); việc mua cổ phần căn hộ không cần giấy phép, trừ khi giấy phép mua đất của chính công ty có yêu cầu như vậy. Quy định ở Åland khác với phần đất liền Phần Lan, vì vậy bạn nên kiểm tra với chính quyền Åland. Chỉ công dân Phần Lan mới có thể có quyền công dân vùng Åland.
Một số điểm quan trọng khác về giấy phép của Ministry of Defence:
- Giấy phép cư trú vĩnh viễn không miễn trừ yêu cầu này. Người có giấy phép cư trú vĩnh viễn ở Phần Lan nhưng không có quốc tịch EU/EEA vẫn cần giấy phép khi mua thửa đất cùng công trình.
- Quốc tịch kép. Theo Ministry of Defence, người mua có quốc tịch của một quốc gia EU hoặc EEA không cần giấy phép, kể cả khi đồng thời có quốc tịch của một nước khác.
- Thời hạn. Luật yêu cầu nộp đơn xin giấy phép chậm nhất 2 tháng sau ngày giao dịch.
- Lệ phí (2026). 210 € (khoảng 6,1 triệu đồng; thanh toán trực tuyến) hoặc 280 € (khoảng 8,1 triệu đồng; thanh toán qua hóa đơn) cho mỗi mã số thửa đất.
- Nếu giấy phép không được cấp. Luật yêu cầu chuyển nhượng thửa đất cho người khác trong vòng 6 tháng kể từ khi quyết định có hiệu lực pháp luật.
- Ngoại lệ. Luật có một số ngoại lệ, được quy định tại Điều 2 của luật về giấy phép (Luật 470/2019).
Quy định riêng đối với công dân Nga và Belarus. Từ ngày 15 tháng 7 năm 2025, Ministry of Defence không cấp giấy phép mua thửa đất cho người mà quốc tịch duy nhất hoặc tất cả các quốc tịch của họ là Nga hoặc Belarus. Giấy phép cũng không được cấp cho tổ chức có trụ sở tại các nước này, hoặc tổ chức mà các bên nói trên nắm quyền chi phối đa số (Luật 470/2019 Điều 5 a, Nghị định 840/2025). Quy định này không áp dụng cho người có giấy phép cư trú vĩnh viễn tại Phần Lan, hoặc giấy phép cư trú vĩnh viễn EU do Phần Lan cấp, còn hiệu lực cả vào thời điểm mua thửa đất lẫn vào thời điểm nộp đơn xin giấy phép. Danh sách các quốc gia có thể thay đổi.
Chi phí và thời hạn
- Thuế chuyển nhượng. Thuế suất cho từng loại được nêu trong bảng ở phần “Thị trường nhà ở Phần Lan”.
- Thời hạn nộp thuế khi mua cổ phần căn hộ. Tờ khai và tiền thuế được nộp trong vòng 2 tháng kể từ khi ký hợp đồng chuyển nhượng; nếu giao dịch được thực hiện qua môi giới bất động sản, thuế được nộp vào thời điểm ký kết. Quy định 2 tháng này không áp dụng cho mọi giao dịch cổ phần căn hộ; chi tiết được trình bày trong bài Mua nhà ở Phần Lan: điều kiện, giá và thủ tục.
- Hình thức giao dịch thửa đất cùng công trình. Hợp đồng được lập bằng văn bản, có chữ ký của các bên và được một public purchase witness (kaupanvahvistaja, người chứng thực việc mua bán đất) chứng thực, hoặc được ký trong hệ thống giao dịch điện tử của National Land Survey of Finland (Maanmittauslaitos), tức cơ quan đo đạc và đăng ký đất đai Phần Lan. Hợp đồng nêu rõ mục đích chuyển nhượng, thửa đất, bên bán và bên mua, cũng như giá mua và các khoản đối giá khác.
- Lainhuuto (đăng ký quyền sở hữu thửa đất). Luật yêu cầu người mua thửa đất cùng công trình nộp đơn xin lainhuuto trong vòng 6 tháng kể từ khi ký văn bản chuyển nhượng. Thuế chuyển nhượng của thửa đất cần được nộp trước khi nộp đơn xin lainhuuto.
- Phí của National Land Survey of Finland (bảng giá, tình hình ngày 1 tháng 10 năm 2026). Lainhuuto: 172 € (khoảng 5 triệu đồng); chứng thực mua bán: 143 € (khoảng 4,1 triệu đồng); xác lập thế chấp, nếu thửa đất được dùng làm tài sản bảo đảm cho khoản vay: 47 €.
- Người mua không có henkilötunnus. Theo hướng dẫn của Finnish Tax Administration, người mua nước ngoài không có mã số cá nhân Phần Lan cần đăng ký làm khách hàng của cơ quan thuế trước khi mua. Việc đăng ký được đề nghị bằng một đơn viết theo hình thức tự do, gửi kèm bản sao hộ chiếu và, nếu cần, giấy ủy quyền; người đại diện được người mua ủy quyền cũng có thể đề nghị đăng ký. Sau khi đăng ký, người mua nhận được một mã số cá nhân giả định (keinohenkilötunnus) để dùng trong tờ khai thuế chuyển nhượng và một số tham chiếu (viitenumero) thuế chuyển nhượng dành riêng cho mình. Chỉ sau khi đăng ký, người mua mới có thể kê khai và nộp thuế chuyển nhượng.
Quy định thuế ở quốc gia nơi bạn cư trú cũng có thể áp dụng; bạn nên kiểm tra với cơ quan thuế của nước mình.
Tìm một ngôi nhà giá phải chăng ở Phần Lan
Bạn mơ ước điều gì?
3 lần chạm nhanh · miễn phí · không ràng buộc
Giá nhà ở Phần Lan năm 2025
Theo Statistics Finland (Tilastokeskus), tức cơ quan thống kê Phần Lan, giá trung bình mỗi mét vuông của căn hộ cũ dạng cổ phần năm 2025 như sau. Đây là giá trung bình (không phải giá trung vị) và chỉ tính căn hộ cũ dạng cổ phần.
| Khu vực (2025) | Giá trung bình, căn hộ cũ dạng cổ phần |
|---|---|
| Toàn quốc | 2.594 €/m² (khoảng 75 triệu đồng/m²) |
| Vùng thủ đô Helsinki (Helsinki, Espoo, Vantaa và Kauniainen) | 4.270 €/m² (khoảng 120 triệu đồng/m²) |
| Phần còn lại của Phần Lan | 1.860 €/m² (khoảng 54 triệu đồng/m²) |
| Helsinki | 4.983 €/m² (khoảng 140 triệu đồng/m²) |
| Tampere | 2.979 €/m² (khoảng 86 triệu đồng/m²) |
| Oulu | 2.105 €/m² (khoảng 61 triệu đồng/m²) |
Nguồn: Statistics Finland, StatFin, bảng 13mw.
Với nhà riêng, National Land Survey of Finland công bố một thống kê khác. Theo thống kê giá giao dịch của cơ quan này, giá trung vị của thửa đất có nhà ở quy mô nhỏ đã xây dựng (nhà riêng và các loại nhà tương tự) năm 2025 là 150.000 euro (khoảng 4,3 tỷ đồng) trên toàn quốc. Thống kê này chỉ bao gồm các thửa đất trên đất sở hữu được bán nguyên thửa và các phần đất chưa tách thửa; thống kê không bao gồm cổ phần căn hộ và cũng không bao gồm nhà nằm trên đất thuê.
Ở khu vực dân cư phân tán (haja-asutusalue), giá trung vị của thửa đất có nhà ở quy mô nhỏ đã xây dựng năm 2025 là 107.000 euro (khoảng 3,1 tỷ đồng) trên toàn quốc; theo từng vùng (maakunta), con số này dao động từ khoảng 54.000 euro (khoảng 1,6 tỷ đồng) ở Satakunta đến 210.000 euro (khoảng 6,1 tỷ đồng) ở Uusimaa. Các con số này thuộc một phạm vi thống kê khác với con số 150.000 euro (khoảng 4,3 tỷ đồng) ở trên.
Bước tiếp theo
Việc mua nhà ở Phần Lan có những quy định riêng, được trình bày chi tiết trong bài Mua nhà ở Phần Lan: điều kiện, giá và thủ tục. Nếu bạn quan tâm riêng đến Helsinki, bài Nhà ở Helsinki: nên thuê hay mua? tìm hiểu sâu hơn về thủ đô. Home Of Homes hướng tới mục tiêu giúp việc mua, sở hữu và cho thuê nhà ở Phần Lan trở nên đơn giản hơn – tại một nơi, kể cả khi bạn sống ở nước ngoài.
Câu hỏi thường gặp
Mua nhà ở Phần Lan có được định cư diện đầu tư không?
Migri cho biết việc sở hữu đất, thửa đất cùng công trình hoặc cổ phần căn hộ ở Phần Lan, tự bản thân nó, không phải là căn cứ đủ để được cấp giấy phép cư trú hay quốc tịch. Bài viết này không mô tả các loại giấy phép cư trú; xem phần “Định cư Phần Lan và sở hữu nhà: Migri nói gì?”.
Tìm thông tin chính thức về định cư Phần Lan ở đâu?
Thông tin chính thức về giấy phép cư trú và quyền cư trú ở Phần Lan có tại Finnish Immigration Service (Migri): migri.fi/en. Quy tắc về lưu trú ngắn hạn trong khu vực Schengen đối với công dân nước thứ ba được tóm tắt ở phần “Định cư Phần Lan và sở hữu nhà: Migri nói gì?”.
Khi đã có giấy phép cư trú, nên thuê hay mua nhà?
Ở Phần Lan, chi phí thuê nhà và chi phí sở hữu nhà phụ thuộc vào căn nhà, vào taloyhtiö và vào hoàn cảnh riêng của bạn, nên không có câu trả lời chung cho câu hỏi cách nào tiết kiệm hơn. Khi mua, người mua trả thuế chuyển nhượng: 1,5% đối với cổ phần căn hộ (asunto-osake) và 3% đối với thửa đất cùng công trình (kiinteistö). Các khoản khác được liệt kê ở phần “Thuê nhà hay mua nhà riêng ở Phần Lan?” và phần “Khi bạn muốn mua: giấy phép và chi phí tóm tắt”.
Người ngoài EU có cần xin phép khi mua căn hộ ở Phần Lan không?
Giấy phép của Ministry of Defence không áp dụng cho cổ phần căn hộ (asunto-osake), nhưng ở Åland, theo chính quyền Åland, việc mua cổ phần căn hộ có thể cần giấy phép nếu giấy phép mua đất của chính công ty yêu cầu như vậy. Khi mua thửa đất cùng công trình (kiinteistö), luật yêu cầu giấy phép này nếu người mua là cá nhân không có quốc tịch EU hoặc EEA, hoặc tổ chức mà bên ngoài EU/EEA nắm ít nhất 10% quyền sở hữu hoặc quyền chi phối tương đương; giấy phép cư trú vĩnh viễn không thay đổi điều này. Ở Åland, việc mua thửa đất thông thường cần giấy phép mua đất của chính quyền Åland nếu người mua không có quyền công dân vùng Åland. Xem phần “Khi bạn muốn mua: giấy phép và chi phí tóm tắt”.
Bài viết liên quan
- Mua nhà ở Phần Lan: điều kiện, giá và thủ tục
- Nhà ở Helsinki: nên thuê hay mua? Giá và thủ tục
- Giá nhà ở Phần Lan: căn hộ và nhà riêng theo thành phố và vùng
Home Of Homes hoạt động như thế nào
Tìm và mua
Hãy cho chúng tôi biết bạn đang tìm gì, và chúng tôi sẽ báo cho bạn khi có thể có một bất động sản phù hợp.
Sở hữu
Lưu giữ giấy tờ, lịch sử bảo trì và thông tin các nhà cung cấp dịch vụ địa phương cho bất động sản của bạn ở cùng một nơi, và theo dõi mọi việc từ nước ngoài.
Cho thuê
Cho thuê ngôi nhà của bạn khi bạn không sử dụng.
Bán
Khi bạn muốn bán, thông tin đã có sẵn ở cùng một nơi.
Nguồn tham khảo
- Finnish Immigration Service: Câu hỏi thường gặp về giấy phép cư trú, Công dân EU và Đăng ký quyền cư trú của công dân EU
- raja.fi: Câu hỏi thường gặp về du lịch
- Ủy ban châu Âu: Công cụ tính thời gian lưu trú ngắn hạn
- World Happiness Report: worldhappiness.report
- DVV: Đăng ký người nước ngoài
- Finnish Tax Administration: Mã số cá nhân cho người lao động đến Phần Lan
- Finnish Tax Administration: Thuế chuyển nhượng khi mua căn hộ và khi mua thửa đất
- Finnish Tax Administration: Người mua nhà lần đầu
- Finnish Tax Administration: Thuế chuyển nhượng của người mua nước ngoài và bản tiếng Phần Lan
- Finnish Tax Administration: Thuế suất thuế bất động sản và nộp thuế bất động sản
- Finnish Tax Administration: Khấu trừ lãi vay mua nhà
- Ministry of Defence: Authorisation to non-EU and non-EEA buyers to buy real estate
- Government of Åland: Jordförvärv på Åland và Åländsk hembygdsrätt (tiếng Thụy Điển)
- National Land Survey of Finland: Căn hộ và taloyhtiö
- National Land Survey of Finland: Public purchase witnessing và Property Transaction Service
- National Land Survey of Finland: Bảng giá (tiếng Phần Lan)
- National Land Survey of Finland: Thống kê giao dịch thửa đất năm 2025 và dịch vụ thống kê giá giao dịch (tiếng Phần Lan)
- Statistics Finland: StatFin, bảng 13mw
- Finlex: Luật Công ty cổ phần nhà ở 1599/2009, luật sửa đổi 535/2026, Luật về tổ chức tín dụng 610/2014, Luật thuế chuyển nhượng 931/1996, Luật Đất đai 540/1995, Luật 470/2019, Luật 328/2025 và Nghị định 840/2025 (tiếng Phần Lan; bản dịch trên Finlex, nếu có, là bản dịch không chính thức)
Thông tin được kiểm tra: tháng 10 năm 2026. Quy định và giá cả có thể thay đổi; bạn nên kiểm tra thông tin hiện hành từ các nguồn trên.
Các khoản quy đổi sang đồng Việt Nam chỉ mang tính tham khảo và dựa trên tỷ giá tham chiếu của Ngân hàng Trung ương châu Âu ngày 16 tháng 10 năm 2026. Tỷ giá đồng Việt Nam được tính từ tỷ giá trung tâm đô la Mỹ của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cùng ngày (25.637 VND/USD) và tỷ giá đô la Mỹ của Ngân hàng Trung ương châu Âu.
Bài viết này chỉ là thông tin chung, không phải tư vấn pháp lý, thuế hay tài chính. Home Of Homes là một nền tảng, không phải là bên môi giới bất động sản.