Pays frais en été : fuir la chaleur en Finlande

Pour qui cherche un pays frais en été ou veut fuir la chaleur, voici les normales de juillet en Finlande : selon le Finnish Meteorological Institute (Ilmatieteen laitos), l’institut météorologique finlandais, la température moyenne de juillet sur la période de référence 1991–2020 est de 18,1 °C à Helsinki (Kaisaniemi), de 16,7 °C à Jyväskylä et de 15,6 °C à Rovaniemi. Selon les normales de l’Organisation météorologique mondiale (OMM) établies sur la même période, elle est d’environ 21 °C à Paris (Montsouris) et d’environ 25 °C à Marseille (Marignane).

Partir au frais en été : juillet en Finlande, à Paris et à Marseille

Choisir une destination d’été pour sa fraîcheur plutôt que pour sa chaleur, c’est ce que l’anglais appelle parfois une coolcation (de cool et vacation). Pour en juger, le plus simple est de partir des chiffres : les températures moyennes de juillet, mesurées station par station et calculées sur une même période de trente ans.

Le tableau ci-dessous réunit trois stations finlandaises, du sud au nord du pays, et deux stations françaises. Les valeurs finlandaises proviennent du rapport du Finnish Meteorological Institute sur le climat de la Finlande ; les valeurs françaises, des normales climatiques de l’OMM, consultées dans l’archive des données climatiques de la NOAA (NCEI).

Sources : Finnish Meteorological Institute (Ilmatieteen laitos), rapport 2021:8 ; normales climatiques de l’OMM (Météo-France), archive NCEI de la NOAA. Période de référence 1991–2020 pour toutes les lignes.

Les températures reposent sur des mesures de stations situées dans des environnements différents : la station d’Helsinki Kaisaniemi se trouve dans le centre-ville, tandis que les valeurs de Jyväskylä et de Rovaniemi proviennent des stations d’observation de leurs aéroports.

Ces chiffres sont des moyennes calculées sur la période de référence 1991–2020, autrement dit des normales climatiques, et non des prévisions pour les étés à venir. Ils décrivent un mois de juillet habituel ; ils ne disent pas quel temps il fera lors de votre séjour.

Paris. Selon les normales de l’OMM, la température moyenne de juillet est d’environ 21 °C à Paris (Montsouris). Helsinki (Kaisaniemi) affiche 18,1 °C sur la même période. Nous présentons ces deux valeurs côte à côte, sans en calculer l’écart, car les valeurs françaises sont arrondies et proviennent d’une autre source.

Marseille. Toujours selon les normales de l’OMM sur la période 1991–2020, la température moyenne de juillet est d’environ 25 °C à Marseille (Marignane). En juillet, les températures sont en règle générale nettement plus douces en Finlande que dans le sud de l’Europe.

Et en journée ? La température moyenne d’un mois et la température maximale journalière sont deux mesures différentes : la seconde décrit le moment le plus chaud de chaque journée, en moyenne sur le mois. Selon le Finnish Meteorological Institute, sur les stations du sud et du centre de la Finlande, la température maximale journalière est en moyenne d’environ 21 à 23 °C en juillet (période de référence 1991–2020). Ce repère vaut pour le sud et le centre du pays, et non pour toute la Finlande.

Chaque valeur du tableau est rattachée à une station précise, c’est pourquoi nous indiquons son nom entre parenthèses lorsque nous en disposons. Il ne s’agit pas d’une « température moyenne de la Finlande » : chaque chiffre vaut pour sa station. Les températures ville par ville sont détaillées dans notre article Finlande en été : température et nuits blanches.

Pour connaître le temps qu’il fait au moment du départ et les prévisions, il est conseillé de consulter le site du Finnish Meteorological Institute.

Nuits claires et soleil de minuit

L’été finlandais se mesure aussi en lumière. Selon le Finnish Meteorological Institute, la durée du jour est de près de 19 heures à Helsinki au moment du solstice d’été ; dans le sud du pays, on parle de nuits claires (les « nuits blanches » du Nord). Plus au nord, en Laponie finlandaise, la région la plus septentrionale de Finlande, on entre dans le domaine du soleil de minuit : selon l’institut, la limite du soleil de minuit passe par le cercle polaire arctique, au niveau de Rovaniemi, mais on vit aussi le soleil de minuit au sud du cercle polaire, sur la ligne Tornio–Kuusamo. Toujours selon le Finnish Meteorological Institute, à Nuorgam, la période du soleil de minuit commence le 16 mai et prend fin le 29 juillet ; ces dates valent pour Nuorgam et ne s’appliquent pas telles quelles au reste de la Laponie. La durée du jour et le soleil de minuit sont présentés plus en détail dans notre article sur la Finlande en été.

L’été à la finlandaise : une maison de vacances au bord de l’eau

Les chiffres de température ne disent pas tout de l’été finlandais. Pour comprendre comment on y passe l’été, quelques mots et quelques chiffres officiels sont utiles.

Une maisonnette de vacances : le mökki

Le mökki (maisonnette de vacances, souvent au bord d’un lac) est un logement de loisirs. Le mot n’a pas d’équivalent exact en français : « chalet » fait plutôt penser à la montagne, alors que le mökki se trouve souvent au bord de l’eau. Dans les statistiques officielles, ces logements relèvent des résidences de loisirs (vapaa-ajan asunto), une catégorie officielle de logement de vacances.

Combien de mökki en Finlande ?

Selon Statistics Finland (Tilastokeskus), l’institut statistique finlandais, fin 2025, la Finlande comptait 485 475 bâtiments d’habitation de loisirs, autrement dit des mökki. Ce chiffre porte sur des bâtiments, et non des propriétaires ou des ménages.

Des lacs par dizaines de milliers

Selon le Finnish Environment Institute (Suomen ympäristökeskus, SYKE), l’institut finlandais de l’environnement, la Finlande compte environ 57 000 lacs de plus d’un hectare. Les lacs et étangs plus petits sont encore nettement plus nombreux. Le seuil d’un hectare a son importance : un plan d’eau n’entre dans ce chiffre que s’il dépasse cette superficie. L’expression « pays des mille lacs » est une façon de parler ; les chiffres officiels, eux, portent sur des dizaines de milliers de lacs.

Et des îles

Selon une brochure de 2015 du Saaristoasiain neuvottelukunta, l’organe consultatif finlandais pour les questions d’archipel, la Finlande compte environ 76 000 îles de plus d’un demi-hectare et, en comptant les plus petites, environ 179 000 îles. Là encore, le chiffre dépend du seuil de taille retenu.

Quel prix pour un bien de vacances au bord de l’eau ?

Selon la statistique des prix de vente du National Land Survey of Finland (Maanmittauslaitos), l’organisme finlandais du cadastre et de la publicité foncière, le prix médian des biens fonciers de loisirs bâtis situés en bordure de rive était, en 2025, de 92 000 € dans les zones couvertes par un plan directeur ou un plan d’aménagement de rive (yleis- ja ranta-asemakaava), et de 74 000 € dans les zones d’habitat dispersé (communiqué du 25 février 2026). Cette statistique couvre uniquement les biens fonciers (kiinteistö, parcelle enregistrée avec ses bâtiments) situés sur un terrain en propriété et vendus en entier, ainsi que les parties de parcelle (määräala, partie de parcelle pas encore divisée), et non les asunto-osake (actions donnant droit d’occuper un logement). Le prix médian est un prix de vente par bien, et non un prix au mètre carré : la moitié des ventes s’est conclue à un prix inférieur, l’autre moitié à un prix supérieur.

L’achat d’un mökki au bord de l’eau est présenté dans notre article Chalet au bord d’un lac en Finlande.

Maison d’été et sauna

La maison d’été (kesämökki) est un mökki destiné avant tout à l’été, pas toujours isolé pour l’hiver ; son niveau d’équipement varie d’un logement à l’autre. Quant au sauna, il fait partie, en Finlande, de l’habitat ordinaire.

Une maison d’été à vous en Finlande : les règles à connaître

Passer du séjour de vacances à l’idée d’un mökki à soi soulève d’abord une question juridique : que peut-on acheter, et à quelles conditions ?

Ce que l’on achète. Qui achète une maison individuelle ou un mökki acquiert généralement un bien foncier (kiinteistö, parcelle enregistrée avec ses bâtiments), c’est-à-dire le terrain et les bâtiments.

L’autorisation du ministère de la Défense, et Åland. La loi finlandaise exige l’autorisation du Ministry of Defence (Puolustusministeriö), le ministère finlandais de la Défense, lorsqu’un bien foncier est acquis par une personne qui n’a la citoyenneté d’aucun pays de l’UE ou de l’EEE, ou par une entité dans laquelle une partie extérieure à l’UE ou à l’EEE détient une participation d’au moins 10 % ou une influence équivalente. L’autorisation concerne les biens fonciers (par exemple une maison individuelle avec son terrain ou un mökki en bien foncier), et non les asunto-osake (actions donnant droit d’occuper un logement). La loi ne s’applique pas à Åland, qui a sa propre législation sur l’acquisition foncière. À Åland, l’acquisition d’un bien foncier (y compris d’un mökki en bien foncier) nécessite généralement une autorisation d’acquisition foncière du Government of Åland (Ålands landskapsregering), le gouvernement autonome d’Åland, si l’acheteur ne détient pas le droit de domicile régional d’Åland. Selon le gouvernement d’Åland, l’achat d’un asunto-osake ne nécessite pas d’autorisation, sauf si l’autorisation d’acquisition foncière de la société elle-même l’exige. Les règles d’Åland diffèrent de celles de la Finlande continentale, et il est conseillé de les vérifier auprès du gouvernement d’Åland (sa page sur le sujet est en suédois).

Seul un citoyen finlandais peut obtenir le droit de domicile régional d’Åland. Sont en outre exigées, en règle générale, cinq années de résidence à Åland et une connaissance satisfaisante du suédois. Un ressortissant étranger ne peut donc pas l’obtenir.

Si l’autorisation est requise. La loi prévoit que la demande soit déposée au plus tard deux mois après la vente. Les frais s’élèvent à 210 € en cas de paiement en ligne et à 280 € sur facture, par identifiant de bien foncier (2026). Si l’autorisation n’est pas accordée, le bien doit être cédé dans les six mois suivant la date à laquelle la décision est devenue définitive.

Citoyens de l’UE et de l’EEE. Si vous êtes citoyen d’un pays de l’Union européenne (UE) ou de l’Espace économique européen (EEE), l’autorisation du ministère de la Défense n’est pas requise. Selon le ministère, c’est le cas même si l’acheteur possède également la nationalité d’un autre pays. Åland applique toutefois ses propres règles, décrites ci-dessus.

Citoyens suisses. Un citoyen suisse n’a pas besoin de l’autorisation du ministère de la Défense lorsque l’exiger serait contraire à l’accord entre l’UE et la Suisse sur la libre circulation des personnes (loi 470/2019, art. 2, al. 5). Selon le National Land Survey of Finland, c’est le cas lorsque le citoyen suisse dispose d’un droit de séjour en Finlande et que son domicile principal se trouve en Finlande. Dans d’autres situations, par exemple lorsqu’une personne résidant en Suisse achète une résidence de loisirs en Finlande, une autorisation peut être nécessaire, et il est possible de vérifier ce point auprès du ministère de la Défense.

Ressortissants russes et biélorusses. Depuis le 15 juillet 2025, le ministère de la Défense n’accorde pas d’autorisation d’acquisition de bien foncier à une personne dont la seule nationalité, ou toutes les nationalités, sont russes ou biélorusses, ni à une entité ayant son siège dans ces pays ou dans laquelle de telles parties détiennent un pouvoir majoritaire (loi 470/2019, art. 5 a ; décret 840/2025). Cette interdiction ne s’applique pas à une personne qui détient, tant au moment de l’acquisition qu’au moment de l’introduction de la demande d’autorisation, un titre de séjour permanent en Finlande en cours de validité ou un titre de séjour permanent UE délivré par la Finlande. La liste des États peut évoluer.

Les règles d’achat pour tous les types de biens, y compris les appartements, sont présentées dans notre article Acheter une maison en Finlande. Posséder une maison d’été depuis l’étranger est abordé dans notre article Résidence secondaire à l’étranger : et la Finlande ?.

Propriété et séjour. Selon le Finnish Immigration Service (Maahanmuuttovirasto, Migri), le service finlandais de l’immigration, la propriété d’un terrain, d’un bien foncier ou d’asunto-osake en Finlande ne constitue pas à elle seule un motif suffisant pour obtenir un titre de séjour ni la nationalité. Il est conseillé de vérifier les règles de séjour sur le site du Finnish Immigration Service.

Et ensuite ?

Si l’idée d’une maison d’été en Finlande vous intéresse, les règles d’achat résumées plus haut, y compris celles d’Åland, sont le point de départ.

FAQ : questions fréquentes

La Finlande est-elle un pays frais en été ?

Sur la période de référence 1991–2020, la température moyenne de juillet est de 18,1 °C à Helsinki (Kaisaniemi) selon le Finnish Meteorological Institute, contre environ 21 °C à Paris (Montsouris) et environ 25 °C à Marseille (Marignane) selon les normales de l’OMM. Les autres stations figurent dans la section « Partir au frais en été : juillet en Finlande, à Paris et à Marseille ».

Fait-il chaud en journée en juillet dans le sud de la Finlande ?

Sur les stations du sud et du centre de la Finlande, la température maximale journalière est en moyenne d’environ 21 à 23 °C en juillet, selon le Finnish Meteorological Institute (période de référence 1991–2020). Il s’agit de normales climatiques, c’est-à-dire de moyennes de long terme, et non de prévisions pour un été donné. Plus de chiffres dans notre article sur la température en Finlande en été.

Partir au frais en été : pourquoi penser à la Finlande ?

Selon le Finnish Meteorological Institute, la durée du jour est de près de 19 heures à Helsinki au moment du solstice d’été. Selon le Finnish Environment Institute (SYKE), le pays compte environ 57 000 lacs de plus d’un hectare, et selon Statistics Finland, il comptait 485 475 mökki (maisonnettes de vacances, souvent au bord d’un lac) fin 2025. La lumière et la vie au bord de l’eau sont détaillées dans les sections « Nuits claires et soleil de minuit » et « L’été à la finlandaise ».

Peut-on avoir sa propre maison d’été en Finlande ?

Pour un mökki ou une maison individuelle, l’acheteur acquiert généralement un bien foncier, et l’autorisation du ministère finlandais de la Défense est requise lorsque l’acheteur n’a la citoyenneté d’aucun pays de l’UE ou de l’EEE, ou lorsqu’il s’agit d’une entité dans laquelle une partie extérieure à l’UE ou à l’EEE détient une participation d’au moins 10 % ou une influence équivalente. Si vous êtes citoyen d’un pays de l’UE ou de l’EEE, cette autorisation n’est pas requise ; les citoyens suisses relèvent de règles particulières (voir la section sur les règles à connaître). À Åland, l’acquisition d’un bien foncier nécessite généralement une autorisation d’acquisition foncière propre à Åland. Le détail figure dans notre article Acheter une maison en Finlande.

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Sources

• Finnish Meteorological Institute : Jokinen et al. 2021, Tilastoja Suomen ilmastosta ja merestä 1991–2020 (statistiques du climat et de la mer en Finlande 1991–2020), rapport 2021:8 (en finnois) (aussi)
• WMO Climate Normals 1991–2020 (Météo-France), NOAA NCEI (en anglais)
• WMO Climate Normals 1991–2020, région VI, fichiers des stations Paris-Montsouris et Marignane (en anglais)
• Finnish Meteorological Institute : saisons astronomiques (en finnois)
• Finnish Meteorological Institute : soleil et lune (en finnois)
• Finnish Meteorological Institute : météo et prévisions (en anglais)
• Statistics Finland : l’été en chiffres (en finnois)
• Statistics Finland : bâtiments d’habitation de loisirs, base de données (en finnois)
• Finnish Environment Institute (SYKE) : combien d’eau contiennent les lacs (en finnois)
• Finnish Environment Institute (SYKE) : données de base sur les eaux (en finnois)
• Saaristoasiain neuvottelukunta : Suomi – saarten ja vetten maa (la Finlande, pays des îles et des eaux), brochure publiée sur mmm.fi, PDF 2015 (en finnois)
• National Land Survey of Finland : communiqué du 25 février 2026 sur les ventes de biens fonciers en 2025 (en finnois)
• Ministry of Defence : autorisation pour les acheteurs hors UE et EEE (en anglais)
• Ministry of Defence : autorisations des acquéreurs de biens fonciers (en finnois)
• Finlex : loi 470/2019 sur l’autorisation des acquisitions de biens fonciers (en finnois)
• Finlex : loi 328/2025 (en finnois)
• Finlex : décret 840/2025 (en finnois)
• Finlex : loi 1599/2009 sur les sociétés de logement (en finnois)
• National Land Survey of Finland : modification de la loi sur l’autorisation des acquisitions de biens fonciers au 15 juillet 2025 (en finnois)
• Government of Åland : acquisition foncière à Åland (en suédois)
• Government of Åland : droit de domicile régional (en suédois)
• Finnish Immigration Service : questions fréquentes sur les titres de séjour (en anglais)

Informations vérifiées : octobre 2026. Les règles, les prix et les chiffres peuvent changer ; il est conseillé de vérifier les informations à jour auprès des sources ci-dessus.

Cet article est une information générale et ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou financier. Home Of Homes est une plateforme, pas un agent immobilier.